Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Дорогомиловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего федерального судьи Гаврилиной С.А.

при секретаре Чулковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО8 ФИО3, УФМС по Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 признании утратившим право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 34,7 кв.м., жилой - 19,50 кв.м., расположенной по адресу: Москва, <адрес>, мотивируя тем, что являются нанимателями указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, спорная квартира получена ФИО1 г. по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в ноябре 2003 г. ответчик добровольно выселился из квартиры и вернулся в Азербайджан. Российского гражданства ответчик не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В судебном заседании истец ФИО1, также представляющая интересы ФИО2 по доверенности иск поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвует, извещался по месту регистрации, повестка возвращена в суд «за истечением срока хранения», согласно уведомлению ОВД по району Филевский парк ответчик по месту регистрации не проживает, место нахождения ФИО4 не установлено.

Представитель УФМС по Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, огласив показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно норм ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи) переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, истец ФИО1 на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 34,7 кв.м., жилой - 19,50 кв.м., расположенным по адресу: Москва, <адрес>, в квартире с 04.06. 1993 г. зарегистрирован сын ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 как бывший муж.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Из представленных квитанцией об оплате коммунальных платежей следует, что обязанности по оплате за жилое помещение несет только истец.

Из справки ОВД Филевский парк следует, что ФИО4 в указанной выше квартире не проживает, установить его место нахождения не представляется возможным.

Из показаний свидетеля Васильевой О.А. следует, что она является соседкой по подъезду, в 2003 году ФИО4 отказался менять паспорт и становиться гражданином РФ, говорил, что он гражданин Азербайджана, он туда уехал, с тех пор сведений о нем не имеется, обратно не возвращался, в квартире не появлялся.

Из выписки из домовой книги, а также из ответа на запрос суда из ОВД Филевский парк следует, что ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не произвел обмен паспорта СССР, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ на паспорт Российской Федерации, таким образом, ФИО4 не оформлено гражданство Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в совокупности с объяснениями истца и свидетеля о том, что ответчик выехал в Азербайджан на постоянное место жительства, суд полагает, что отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истцом доказано, что ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, ответчик в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, в связи с чем утратил право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО8 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО8 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке.

Судья:                                                    С.А. Гаврилина