РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Лященко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фона <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения в виде одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 14,5 кв. м., общей площадью (без летних) 28,9 кв.м., площадью жилого помещения 22,6 кв.м. Имея намерение приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации, истец обратился с соответствующим заявлением в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в <адрес>. Однако в приватизации было отказано, поскольку истцом не предоставлена выписка из домовой книги за период регистрации до марта 1994 г. Не согласившись с данным отказом, истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца Юрченко А.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> Сергеева С.Н. в судебном заседании не участвует, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона на РФ «О приватизации жилищного фонда». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, по условиям которого истец является нанимателем жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 14,5 кв.м. В указанную квартиру истец был вселен на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Истец ранее не участвовал в приватизации, что подтверждается справкой ДЖП и ЖФ <адрес> и уведомлением Росреестра по Москве об отсутствии зарегистрированных прав, все документы, необходимые для приватизации жилья, у истца имеются и представлены суду. Таким образом, истец имеет право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое жилое помещение. В соответствии со ст. 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь находится в ведении Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, права на комнату в Управлении Росреестра не зарегистрированы. Согласно справке Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДЖЗОЭ-2/2012-4759 истец в приватизации жилого помещения в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ не участвовал. В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Принимая решение по делу, суд руководствуется разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11, от ДД.ММ.ГГГГ N 10), согласно которым исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п. 8). Поскольку истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано, суд считает исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 22,6 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес> порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Данное решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: Гаврилина С.А.