РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Гаврилиной С.А.. при секретаре Лященко Т.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коммерческого банка «Нефтяной Альянс» (ОАО) к ФИО1, ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец Коммерческий банк «Нефтяной Альянс» (ОАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что между Истцом и ФИО1 был заключен Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ на потребительские цели, в размере 300 000 евро, под 16 % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк предоставил денежные средства в указанной сумме, а ответчик обязался возвратить полученные денежные средства, с уплатой процентов ежемесячно. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО6 был заключен договор поручительства № П-237/2011от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого (п.1.3.) поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение должником основного обязательства в том же объеме, что и должник. Также в обеспечение исполнения обязательств между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является <адрес>, общей площадью 122,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ответчику ФИО6 Ответчик ФИО1 неоднократно нарушал свои обязательства по перечислению платежей в счет погашения кредита, в связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 309 819,31 евро, из которых: 300 000 евро - просроченный основной долг, 4 912,80 евро - просроченные проценты, 4 459,02 евро - проценты по ставке договора, 51 евро - пени за просроченный кредит, 369,49 евро - пени за просроченные проценты, а также взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в сумме 60 000 руб. Представитель КБ «Нефтяной Альянс» (ОАО) по доверенности Плотникова В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что требования в части расторжения кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящем судебном заседании не заявляет и не поддерживает. Ответчики ФИО1 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства извещались судом надлежащим образом, повестки на досудебную подготовку возвращены «за истечением срока хранения», телеграммы в судебное заседание возвращены с отметкой отделения связи «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. Ответчики злоупотребляют предоставленными им процессуальными правами, не получая судебные извещения, суд данное обстоятельство расценивает как отказ от получения судебной повестки. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает ответчиков извещенными о судебном заседании надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствие со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. 807 - 818 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право получить неполученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен Кредитный договор КДВ-237/2011 на потребительские цели, в размере 300 000 евро, под 16 % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, ответчик обязался возвратить полученные денежные средства, с уплатой процентов ежемесячно в последний рабочий день месяца. Банк перечислил заемщику денежные средства в размере 300 000 евро на расчетный счет заемщика, что подтверждается выписками по лицевому счету. В соответствии с п. 2.4 Кредитного договора, при непогашении кредита или неуплате процентов в срок соответствующая задолженность считается просроченной. За просрочку уплаты процентов заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,2 % в день от суммы просроченных платежей по дату погашения задолженности включительно. За просрочку возврата кредита заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за датой возврата кредита, указанной в п. 1.2 договора, по день погашения просроченной задолженности. В обеспечение исполнения обязательств ФИО6 по кредитному договору между истцом и ФИО6 был заключен договор поручительства № № ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, поручитель обязался отвечать по обязательствам должника солидарно. Заемщик неоднократно нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов, в связи с чем, банк направлял претензию ответчикам исх. №, в которой предложил в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения претензии, уплатить сумму долга, однако, до настоящего времени ответчиками обязательства надлежащим образом не исполнены, кредит, проценты и неустойка не погашены. Согласно представленному истцом расчету исковых требований, сумма долга по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 309 819,31 евро, из которых: 300 000 евро - просроченный основной долг, 4 912,80 евро - просроченные проценты, 4 459,02 евро - проценты по ставке договора, 51 евро - пени за просроченный кредит, 369,49 евро - пени за просроченные проценты. Суд, проверив расчет истца, с ним соглашается, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям Договора и требованиям закона, ответчиками указанный расчет в силу ст. 56 ГПК РФ не оспорен. Размер неустоек соразмерен последствиям нарушения обязательств. Поскольку заемщик условия кредитного договора не исполнил, а поручитель несет солидарную ответственность перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору наравне с ним, суд полагает, что сумма задолженности должна быть взыскана в пользу банка солидарно с ответчиков. Судом также установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между истцом и ФИО6 был заключен договор ипотеки имущества, в соответствии с которым, ФИО6 передал истцу квартиру по Договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности, ипотека в установленном порядке зарегистрирована в Управлении Росреестра по Москве за №. В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное; если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества ФИО6 по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере залоговой стоимости имущества в сумме 21 250 000 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины в сумме 60 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6 в пользу КБ «Нефтяной Альянс» (ОАО) задолженность по кредитному договору и процентам в размере 309 819,31 евро, из которых: 300 000 евро - просроченный основной долг, 4 912,80 евро - просроченные проценты, 4 459,02 евро - проценты по ставке договора, 51 евро - пени за просроченный кредит, 369,49 евро - пени за просроченные проценты. Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, общей площадью 122,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО6 для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований КБ «Нефтяной Альянс» (ОАО). Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере 21 250 000 (двадцать один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу КБ «Нефтяной Альянс» (ОАО) госпошлину в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Взыскать с ФИО6 в пользу КБ «Нефтяной Альянс» (ОАО) госпошлину в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Гаврилина С.А.