РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Михалевой Т.Д.,при секретаре Джалиловой Т.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/10по иску ООО «Барклайс Банк» к Агарковой Т.Л.,Агаркову И.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору,взыскании процентов за пользование кредитом,взыскании просроченных процентов,взыскании неустойки за просроченные проценты и обращении взыскания на предмет залога и по иску Агарковой Т.Л.,Агаркова И.Л. о снятии залогового обременения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Барклайс Банк» обратился в суд с иском к Агарковой Т.Л.и Агаркову И.Л.о взыскании задолженности по кредитному договору,взыскании процентов за пользование кредитом,взыскании просроченных процентов,взыскании неустойки за просроченные проценты и обращении взыскания на предмет залога,указывая,что02сентября2004года КБ «Экспобанк» (правопреемник ООО «Барклайс Банк» заключил с Гладковой Е.Б.кредитный договор №,в соответствии с которым,Гладковой Е.Б.был выдан кредит в размере90000долларов США.В качестве обеспечения исполнения обязательств КБ «Экспобанк» ООО заключил с ЗАО «Авеста» договор поручительства №-П от02.09.2004г.,в соответствии с которым поручитель принял на себя обязательство отвечать перед банком солидарно с Гладковой Е.Б.по всем обязательствам,вытекающим из кредитного договора.Так же в качестве обеспечения по кредитному договору между КБ «Экспобанк» ООО и Гладковой Е.Б.был заключен договор о залоге <адрес>-ЗНИ от02сентября2004г.принадлежащей Гладковой Е.Б.на праве собственности.В соответствии с условиями Кредитного договора,заемщик обязался погашать кредит по графику,установленному в п.1.1договора,и ежемесячно не позднее10числа каждого месяца платить проценты за пользование кредитом.14.03.2005года Гладкова Е.Б. (заемщик по кредитному договору) умерла.График погашения кредита не исполнялся и проценты истцу не платились.В связи с чем,просит суд взыскать с наследников Гладковой Е.Б.Агарковой Т.Л.и Агаркова И.Л.задолженность по кредитному договору в размере156976,57долларов США из которых75000долларов США-сумма основного долга,16881,01долларов США-сумма процентов за пользование кредитом,40820,63долларов США-сумма пени за просрочку возврата процентов за пользование кредитом,24274,93долларов США-сумма процентов,на просроченный основной долг,34847рублей-расходы по уплате государственной пошлины,обратить взыскание на предмет залога-квартиру,расположенную по адресу:<адрес>.
Агаркова Т.Л.и Агарков И.Л.обратились в суд с встречным иском к КБ «Экспобанк» ООО о снятии залогового обременения с квартиру,расположенную по адресу:Москва,Кутузовский пер.,д.З,кв.15,
Представитель ООО «Барклае Банк» по доверенности Огородник С.А.в судебное заседание явился,исковые требования поддержал в полном объеме.
Агаркова Т.Л.в судебное заседание явилась,возражала против удовлетворения иска ООО «Барклайс Банк»,требования о снятии залогового обременения подержала в полном объеме.
Агарков И.Л.в судебное заседание не явился,о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ЗАО «Авеста»,по доверенности Агаркова Т.Л.,в судебное заседание явилась.
Суд,выслушав явившихся лиц,исследовав письменные материалы дела,считает иск ООО «Барклайс Банк» подлежит удовлетворению частично,иск Агарковых Т.Л.и И.Л.Подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.819ГК РФ,по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства^заемщику в размере и
на условиях,предусмотренных договором,а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст.810ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,которые предусмотрены договором.
В соответствии со ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.
В соответствии со ст.310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается,за исключением случаев предусмотренных законом.
Как установлено судом между КБ «Экспобанк» ООО,в настоящее время ООО «Барклайс Банк» и Гладковой Е.Б. заключен Кредитный договор №,в соответствии с которым Гладковой Е.Б.был выдан кредит в размере90ООО долларов США.В качестве обеспечения исполнения обязательств КБ «Экспобанк» ООО заключил с ЗАО «Авеста» договор поручительства №-П от02.09.2004г.,в соответствии с которым поручитель принял на себя обязательство отвечать перед банком солидарно с заемщиком по всем обязательствам,вытекающим из кредитного договора.Так же в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между КБ «Экспобанк» ООО и Гладковой Е.Б.был заключен договор о залоге <адрес>-ЗНИ от02сентября2004г.,расположенной по адресу:<адрес>,принадлежащей Гладковой Е.Б.на праве собственности.14марта2005года Гладкова Е.Б.умерла.Наследниками по закону Гладковой Е.Б.являются ее дети-сын Агарков И.Л.и дочь Агаркова Т.Л.
В2005году после смерти Гладковой Е.Б.КБ «Экспобанк» ООО обратился в Арбитражный суд <адрес> с иском о взыскании с ЗАО «Авеста» поручителя Гладковой Е.Б.задолженности по кредитному договору.18.10.2005года Арбитражный суд <адрес> удовлетворил требования КБ «Экспобанк» ООО о взыскании с ЗАО «Авеста» (поручителя Гладковой Е.Б.) 77364,53долларов США,состоящей из основного долга в размере75000долларов США,процентов в размере2149,23долларов США,пени в размере215,30долларов США по кредитному договору №от02сентября2004г.21.12.2005г.на основании поступившего исполнительного листа-и/л№500201по делу № А40-35006\05-58-256от18.10.2005г.Арбитражного суда <адрес> о взыскании с ЗАО «Авеста» в пользу КБ «Экспобанк» ООО денежных средств в размере77364,53возбуждено исполнительное производство.15.11.2006г.согласно протокола о результатах проведения торгов принадлежащее ЗАО «Авеста» нежилое помещение было продано.Судебным приставом исполнителем в пользу КБ «Экспобанк» ООО были перечислены денежные средства в размере2080067рублей85коп.17.11.2006г.сводное исполнительное производство №окончено в соответствии с п.п.1п.1ст.27ФЗ «Об исполнительном производстве»,исполнительные документы направлены в Арбитражный суд <адрес>.Постановлением ФАС МО от01.11.2007г.решение от18.10.2005г.отменено,дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.Решением Арбитражного суда от05.03.2008г.в удовлетворении заявленных исковых требований КБ «Экспобанк» ООО к поручителю Гладковой Е.Б.ЗАО «Авеста» отказано.В связи с чем,КБ «Экспобанк» ООО обратился в Дорогомиловский районный суд <адрес> с иском о взыскании задолженности по кредитному договору к наследникам Гладковой Е.Б..
В соответствии со ст.1175ГК РФ наследники,принявшие наследство отвечают по
Долгам наследодателя солидарно.Каждый из наследников отвечает по долгам
наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.В
соответствии со ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю
На день открытия наследства права и обязанности.Наследство переходит в порядке
Универсального правопреемства т.е.в неизменном виде как единое целое в один и тот же
Момент,таким образом,долги возникшие после открытия наследства,не могут
относиться к долгам наследодателя.-п
В судебном заседании установлено,что на день открытия наследства,день смерти Гладковой Е.Б. (ДД.ММ.ГГГГ),задолженность по кредитному договору составила75ООО долларов США-сумма основного долга,535,61долларов США начисленные проценты за пользование кредитом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу,что требования о взыскании с наследников процентов за пользование кредитом в размере16881,01долларов США,пени за просрочку возврата процентов за пользование кредитом в размере40820,63долларов США,процентов на просроченный основной долг в размере24274,93долларов США не подлежат удовлетворению,так как были начислены за период после смерти Гладковой Е.Б.
Не подлежит удовлетворению требование Банка об обращении взыскания на предмет залога-квартиру,расположенную по адресу:<адрес> основании ч.2,ст.348ГК РФ поскольку стоимость заложенного имущества,согласно отчету № Н-10040211/1от06апреля2010года об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости,расположенного по адресу:Москва,Кутузовский переулок,д.З,кв.15,проведенной Центром независимой экспертизы ООО «Инвест Проект» составляет10951018рублей,что во много раз превышает сумму долга.К тому же,исследовав материалы наследственного дела,суд установил,что наследниками получено наследственное имущество,стоимость которого является достаточной для удовлетворения требований кредитора без обращения взыскания на заложенное имущество.
Ссылка представителя истца на положения закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не опровергает установленные судом обстоятельства по данному делу.Сам по себе факт смерти заемщика не может рассматриваться как обстоятельство,свидетельствующее о неисполнении либо ненадлежащем исполнении заемщиком кредитного обязательства.К тому же,при жизни заемщика,требований к ней по поводу неисполнения условий договора заявлено не было.
Поэтому суд приходит к выводу,что требование Агарковых Т.П.и И.Л.о снятии залогового обременения с квартиры,расположенной по адресу:<адрес>15подлежит удовлетворению,так как законных оснований для удержания в залоге указанного имущества суд не находит.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Барклайс Банк» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Агарковой Т.Л. и Агаркова И.Л. в пользу ООО «Барклайс Банк» задолженность по кредитному договору №от02сентября2004года в размере75000долларов США по курсу ЦБ РФ на день смерти Гладковой Е.Б.27,4770рублей за один доллар США,что составляет2060775,00рублей,проценты за пользование кредитом в размере535,61долларов США по курсу ЦБ РФ на день смерти Гладковой Е.Б.27,4770рублей за один доллар США,что составляет14716,96рублей,расходы по оплате государственной пошлины в размере14000рублей,а всего взыскать2089491,76рублей
Снять залоговое обременение с квартиры,расположенной по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении залогового обременения на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение10дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья