Дело № 2-971/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Дорогобужский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего (судьи) Ечевского С.В.
при секретаре Петросян Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Кириенкова Петра Петровича к МУП «Жилкомунсервис» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Кириенков П.П. обратился в суд с иском к МУП «Жилкомунсервис» о признании права собственности на недвижимое имущество - здание, общей площадью… кв.м., площадью застройки … кв.м., в состав которого входит навес общей площадью … кв.м.расположенное по адресу: ….
В обоснование иска указал, что приобрел данное имущество на основании договора купли-продажи, но в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов, не может зарегистрировать свое право собственности на приобретенное имущество.
В судебном заседании истец Кириенков П.П. иск поддержал.
Представитель ответчика, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика по представленным доказательствам.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Как видно из представленных суду письменных доказательств, в соответствии с договором купли-продажи № 1 от 23 сентября 2010 года я приобрёл у ответчика здание, общей площадью… кв.м., площадью застройки … кв.м., в состав которого входит навес общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: …., которое было закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. Согласно акту приема-передачи от 01 октября 2010 года имущество передано покупателю. Согласие собственника на продажу указанного имущества имеется (Распоряжение от ……). Оплата по договору Кириенковым П.П. произведена, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая, что Кириенков П.П. исполнил свои обязательства по договору купли-продажи. Приняв имущество у продавца и оплатив его, а также то обстоятельство, что у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы на здание, что препятствует регистрации перехода права собственности, суд удовлетворяет иск и признает за истцом право собственности на купленную им недвижимость.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кириенковым Петром Петровичем право собственности на здание, общей площадью … кв.м., площадью застройки … кв.м., в состав которого входит навес общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: …..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения, через Дорогобужский районный суд.
Судья
Дорогобужского районного суда Ечевский С.В.