Дело 2-860 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» сентября 2010 года
Дорогобужский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи) Ечевского С.В.,
при секретаре Корнеевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишова Валерия Геннадьевича к Администрации Кузинского сельского поселения Дорогобужского района, ТУ «Росимущество», Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Никишов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Кузинского сельского поселения Дорогобужского района, ТУ «Росимущество», Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом без номера, расположенный по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, д…., указав, что вышеуказанный дом ему в 1976 году был предоставлен колхозом «Память Ленина». В 2007 году колхоз распался и создан СПК «Кузино», который так же ликвидирован. В 2007 году он обращался к руководителю СПК «Кузино» с просьбой предоставить ему документ на дом, подтверждающий право проживания, однако ответ так и не получил. Далее он обратился в отдел по приватизации Дорогобужского района с просьбой передать ему дом в порядке приватизации, однако ему разъяснили, что приватизировать можно только жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде. В настоящее время он не знает кто является собственником жилого помещения (дома), но вот уже 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. С 1976 года он постоянно проживает в вышеуказанном доме, производит ремонт, пользуется земельным участком. Данный жилой дом является единственным местом для его проживания.
В судебном заседании Никишов В.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ТУ «Росимущества» в Смоленской области и.о. руководителя В.Ю.Бухтеев в письменном отзыве на исковое заявление Никишова В.Г. указал, что не возражает в удовлетворении заявленных Никишовым В.Г. требований. Указанное имущество в реестре федеральной собственности не значится. Ввиду невозможности участия представителя ТУ «Росимущства» в судебном заседании, просил рассмотреть дело без их участия.
Начальник Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области Л.Н.Сваткова в отзыве на исковое заявление указала, что жилой дом без номера, расположенный по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, д…., в реестре государственной собственности Смоленской области не значится. Просила рассмотреть данное дело без участия их представителя.
Глава Администрации Кузинского сельского поселения в судебном заседании иск Никишова В.Г. признал в полном объеме.
Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги от 24.06.2010 года выданной администрацией Кузинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области Никишов В.Г. является собственником жилого дома, расположенного в д.Кузино Дорогобужского района, 1976 года постройки, общей площадью 54 кв.м. с надворными постройками: баней, гаражем, сараем, земельным участком 0,40 га.
Согласно выписки из технического паспорта выданного жилого дома, выданного 28 мая 2010 года Дорогобужским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ общая площадь одноквартирного жилого дома расположенного по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, д. составляет 71,8 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м.
Согласно справки Администрации Кузинского сельского поселения от 24.06.2010 года дом, в котором проживает Никишов В.Г. на балансе Администрации Кузинского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области.
В соответствии со ст.234 ГК РФ «лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).
Из пояснений Никишова В.Г., а так же из представленных документов (имеющихся в письменных материалах дела) установлено, что Никишов В.Г. более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом находящемся по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, деревня К, общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м. в связи с чем суд приходит к убеждению, что Никишов В.Г. пользуется жилым домом на праве собственности.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право собственности Никишова Валерия Геннадьевича на жилой дом без номера в д. Дорогобужского района Смоленской области, общей площадью71,8 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 (десяти) дней со дня провозглашения.
Судья
Дорогобужского районного суда - Ечевский С.В.