копия РЕШЕНИЕ дело № 2-804(2010 год)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года
Дорогобужский районный суд Смоленской областиВ составе:
Председательствующего: Шкредова С.А.
при секретаре: Васюковой Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джамилова Ахмада Алиевича к Администрации МО «Княщинское сельское поселение» Дорогобужского района о признании права собственности на часть жилого дома
УСТАНОВИЛ:Джамилов А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Княщинское сельское поселение» Дорогобужского района о признании права собственности на часть жилого дома в д.... общей площадью ... кв.м., состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, трех холодных помещений на том основании, что он по договору купли продажи от Дата обезличена года купил в совхозе «...» ? часть жилого дома расположенного в д..... Он оплатил покупку, но договор был заключен в простой письменной форме и нигде не зарегистрирован. Указанная часть жилого дома, расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности.
В суде Джамилов А.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме.
Глава МО «Княщинское сельское поселение» Абакшина Н.Н. согласилась с исковым требованием Джамилова А.А..
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет требование Джамилова А.А. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ Лицо - гражданин … не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с договором купли продажи от Дата обезличена года Джамилов А.А. купил в совхозе «...» ? часть жилого двухквартирного дома расположенного в д.... за ... рублей.
Из представленной квитанции видно, что Джамилов А.А. Дата обезличена года уплатил в совхоз «...» ... рублей.
Договор заключен в простой письменной форме и нигде не зарегистрирован.
На основании технического паспорта, составленного 10.08.2010 года жилой дом в котором проживает Джамилов А.А. состоит из двух частей. В одной части проживает Германов, в другой части проживает Джамилов А.А. общая площадь его части жилого дома, расположенного в д.... составляет ... кв.м..
Джамилов А.А. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенный в д.....
Учитывая, что указанная в договоре купли-продажи ? доля жилого двухквартирного дома, фактически является частью обособленного жилого дома. Джамилов А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом: частью жилого дома, в течение 18 лет, суд признает за ним право собственности на данную часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, трех холодных помещений.
Признать право собственности за Джамиловым Ахмадом Алиевичем на часть жилого дома, расположенного в д...., общей площадью ... кв.м., состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, трех холодных помещений.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Дорогобужский районный суд.
Копия верна
Судья Дорогобужского районного суда
Смоленской области Шкредов С.А.