<данные изъяты> Дело № 2- 920/010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дорогобуж 20 октября 2010 г.
Дорогобужский районный суд Смоленской области
В составе: председательствующего судьи Лукиной С.В.,
при секретаре Войтенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевской Елены Владимировны к администрации МО «Слойковское сельское поселение» Дорогобужского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Кряжевская Е. В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Слойковское сельское поселение» Дорогобужского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, состоящей из двух жилых комнат общей площадью 45,1 кв. м., в том числе жилой - 23,4 кв. м., находящейся в одноквартирном жилом доме без номера в <адрес> Смоленской области согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом вместе с хозпостройками расположен на земельном участке. Указанный земельный участок не оформлен в законном порядке по праву собственности. В приватизации земельного участка ей было отказано, поскольку необходимо установить, что квартира, собственником которой она является, есть ни что иное, как жилой дом. В процессе проживания изменилась общая площадь жилого помещения, что нашло свое отражение в новом техническом паспорте. Просит суд установить, что квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, общей площадью 45,1 кв. м., жилой - 23,4 кв. м., находящаяся в одноквартирном жилом доме без номера, расположенная в <адрес> Смоленской области, значащаяся в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является жилым домом общей площадью 65,2 кв. м. жилой 23,3 кв. м., признать за ней право собственности на жилой дом, без номера общей площадью 65,2 кв. м., жилой - 23,3 кв. м. с холодными пристройками и хозяйственными постройками находящимися в <адрес> Смоленской области, расположенный на земельном участке. Прекратить ее право собственности на квартиру жилой площадью 23,4 кв. м., общей 45,1 кв. м.
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.
Администрация МО «Слойковское сельское поселение» Дорогобужского района Смоленской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» в лице Смоленского филиала Федеральное БТИ Сафоновское отделение, администрация МО «Дорогобужский район» Смоленской области в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с договором купли-продажи Кряжевская Е. В. купила у Шейдоровой А. И. двухкомнатную квартиру, находящуюся в жилом доме без номера, расположенную по адресу: д. <адрес>, общей площадью 45,1 кв. м., в том числе жилой 23,4 кв. м.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Кряжевская Е. В., 1954 года рождения зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>
Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шейдорова А. И. передала жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в одноквартирном жилом доме без номера – Кряжевской Е. В., претензий у Кряжевской Е. В. по передаваемой жилой квартире не имеется.
Согласно технического паспорта квартира, находящаяся в собственности Кряжевской Е. В., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, является отдельно стоящим жилым домом, общей площадью 65,2 кв. м., жилой 23,3 кв. м., находящаяся на земельном участке, застроенная площадь которого составляет 85,2 кв. м.
Учитывая, что указанная в договоре купли-продажи квартира фактически является жилым домом, суд признает за Кряжевской Е. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 65,2 кв. м., жилой 23,3 кв. м., а право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,1 кв. м., жилой 23,4 кв. м. прекращает.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить, что квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, общей площадью 45,1 кв. м., жилой – 23,4 кв. м., находящаяся в одноквартирном жилом доме без номера, расположенная в <адрес> <адрес>, значащаяся в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является жилым домом общей площадью 65,2 кв. м., жилой – 23,3 кв. м.
Признать за Кряжевской Еленой Владимировной право собственности на жилой дом, общей площадью 65,2 кв. м., в том числе жилой 23,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Прекратить право собственности Кряжевской Елены Владимировны на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,1 кв. м., в том числе жилой 23,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий С.В. Лукина