к<данные изъяты>
Дело № 2-984\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Дорогобужский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Лукиной С.В.,
при секретаре Васюковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Теребинкиной Александры Дмитриевны к Павлову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Теребинкина А. Д. обратилась в суд с иском к Павлову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что Павлов Е.А. состоял в браке с ее дочерью Павловой М.Н. Брак расторгнут решением мирового судьи от 17.08.2010 г. По договору купли-продажи от 28.08.2007 года она (истица) приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, утративший право пользования спорным жилым помещением, поскольку является бывшим членом ее семьи. Проживает Павлов Е.А. в настоящее время со своей матерью в г. Дорогобуже.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что государственная регистрация договора, на основании которого она считает себя собственником спорного жилого дома, не осуществлялась, поскольку продавец данного дома, Володченков А.Л., также не являлся его собственником. Строение является самовольно возведенным.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Теребинкина А. Д., ее дочь Павлова М.Н., внучка Павлова К.Е., а также Павлов Е.А., бывший муж дочери, зарегистрированы в <адрес>. Брак между Павловой М.Н. и Павловым Е.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 32 Дорогобужского района Смоленской области.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, письменными материалами дела: копией справки с места жительства о составе семьи истицы, копией свидетельства о расторжении брака.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 4 ст. 31 ГК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).
В силу ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования такого права является государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Из объяснений истицы следует, что она является сособственником спорного жилого помещения, однако данное утверждение ошибочно и не соответствует действительности, поскольку право собственности Теребинкиной А.Д. в установленном порядке зарегистрировано не было.
Заключение между истицей и Володченковым А.Л. договора купли-продажи спорного объекта недвижимости не свидетельствует о том, что указанный в соглашении в качестве продавца жилого дома Володченков А.Л. имел право распоряжаться строением.
Требования Теребинкиной А.Д. основаны на положениях части 4 ст. 31 ГК РФ, которые регулируют правоотношения между собственниками жилых помещений и их бывшими членами семьи.
Вместе с тем, поскольку право собственности на спорный жилой дом она не приобрела, и отсутствуют доказательства существования у нее, а также у других лиц каких-либо прав в отношении указанного объекта, у суда не имеется оснований считать истицу заинтересованным лицом, которое вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
С учетом изложенных обстоятельств оснований для удовлетворения требований Теребинкиной А.Д. к Павлову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Теребинкиной Александры Дмитриевны к Павлову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение десяти дней.
Судья подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Смоленской области С.В. Лукина