о предоставлении жилого помещения



РЕШЕНИЕ Дело №2-629/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего: судьи Шкредова С.А.

при секретаре: Васюковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой Анастасии Николаевны к Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области о предоставлении жилого помещения на том основании, что с октября 1997 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы она, её муж, ФИО1 и сын, ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился второй ребенок, ФИО3 Данная квартира была двухкомнатной и благоустроенной, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой – 28,2 кв.м. В <данные изъяты> брак между ней и ФИО1 расторгнут. В апреле 2002 года бывший муж снялся с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с невозможностью проживания в данной квартире на основании распоряжения Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес> общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. Просит суд обязать Администрацию <данные изъяты> поселения <адрес> предоставить её семье благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте <адрес>, общей площадью не менее 48,2 кв.м.

В суде Дроздова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что при вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данная комната нуждалась в ремонте, там отсутствовало отопление, текла крыша.

Представитель Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области по доверенности Харитонова Т.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

В соответствии с Определением Верховного суда РФ от 09.02.2010 года предоставление жилого помещения гражданам в связи с выселением по основаниям, указанным в ст.ст. 86-88 ЖК РФ, предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по площади и количеству комнат ранее занимаемому.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО1, Дроздова А.Н., и их сыновья ФИО2 и ФИО3 Данная квартира предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет общую площадь 48,2 кв.м., в том числе жилую – 28,2 в.м.

ФИО1 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Дорогобужского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания с последующим его сносом.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Дорогобужского района № запрещена прописка и обмен в жилых помещениях, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании постановления Главы муниципального образования <данные изъяты> поселение Дорогобужского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании Распоряжения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дроздовой А.Н., ФИО2 и ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на проживание в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Из постановления Главы муниципального образования <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> переведено в категорию жилых домов.

Согласно справке паспортного стола МУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Дроздова А.Н., ФИО2 и ФИО3 проживают по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Главы Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> являлось благоустроенной двухкомнатной квартирой.

Из экспликации к поэтажному плану <адрес> усматривается, что данное жилое помещение состоит из коридора, общей площадью 4,0 кв.м., душа, общей площадью 1,5 кв.м., туалета общей площадью 1,8 кв.м., жилой комнаты, общей площадью 10,3 кв.м., жилой комнаты, общей площадью 18,5 кв.м. Итого общая площадь квартиры, предоставленной для проживания истице с двумя детьми оставляет 28,8 кв.м.

Таким образом, в суде установлено, что в 2003 году дом, в котором Дроздова А.Н. со своей семьей занимала квартиру по договору социального найма, был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Данная квартира была двухкомнатной, благоустроенной, имела общую площадь 48,2 кв.м. После признания <адрес> непригодным для проживания Администрация <адрес> Дроздовой А.Н. с двумя детьми предоставила комнату в общежитии общей площадью 28,8 кв.м. Данное общежитие в 2006 году было переведено в категорию жилых домов. Предоставленная квартира не равнозначная ранее занимаемому жилому помещению по площади ранее занимаемой квартире. Поэтому суд удовлетворяет исковое заявление Дроздовой А.Н.

На основании ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области предоставить Дроздовой Анастасии Николаевне благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее 48,2 кв.м., находящееся в черте <адрес> Дорогобужского района Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Дорогобужский районный суд.

Судья Дорогобужского районного суда

Смоленской области Шкредов С.А.