о признании права собственности на жилой дом

РЕШЕНИЕ Дело №2-189/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2011 года

В составе:

Председательствующего судьи: Шкредова С.А.

при секретаре: Васюковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулиной Любови Яковлевны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Дулина Л.Я. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом на том основании, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде в её собственность была передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, находящаяся в одноквартирном жилом доме. Однако, данная квартира является жилым домом, что подтверждается договором найма муниципального жилья и извлечением из технического паспорта. Ошибочное указание в договоре приватизации квартиры вместо жилого дома препятствует реализации ею права на оформление земельного участка, находящегося под данным домом. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Дулина Л.Я. в суде иск поддержала в полном объеме.

Представитель администрации <данные изъяты> по доверенности Сосонкина В.С. в суде с иском согласилась.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в суд не явился.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет заявление по следующим основаниям.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир, (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному постановлением Главы администрации Дорогобужского района ДД.ММ.ГГГГ № Дулиной Л.Я. передана в собственность квартира, находящаяся в одноквартирном жилом доме в д. <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ Дулиной Л.Я. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Однако, согласно договору найма муниципального жилья от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <данные изъяты> сдала Дулиной Л.Я. в наем дом, состоящий из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем был составлен акт приема-передачи.

В соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно извлечению из технического паспорта 1-но квартирного жилого дома, принадлежащего Дулиной Л.Я. в данном жилом помещении имеется <данные изъяты>

Таким образом, в суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., принадлежащее Дулиной Л.Я., является жилым домом. Поэтому суд признает за Дулиной Л.Я. право собственности на данный жилой дом, а право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. прекращает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дулиной Любовью Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Прекратить за Дулиной Любовью Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Дорогобужский районный суд.

Судья Дорогобужского районного суда

Смоленской области Шкредов С.А.