РЕШЕНИЕ дело №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Дорогобужский районный суд <адрес>В составе:
Председательствующего: судьи Шкредова С.А.
при секретаре: Васюковой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисенковой Валентины Андреевны к Борисенкову Анатолию Николаевичу и Борисенкову Николю Анатольевичу об определении порядка пользования жилым помещением и определении долей по оплате квартплаты и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:Борисенкова В.А. обратилась в суд с иском к Борисенкову А.Н. и Борисенкову Н.А. об определении порядка пользования жилым помещением и определении долей по оплате квартплаты и коммунальных услуг на том основании, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в их долевой собственности по 1/3 доли каждому. Комнаты изолированные. Бывший муж, Борисенков А.Н., и сын, Борисенков Н.А., проживают в других местах, квартирой не пользуются. Учитывая, что она зарегистрирована в данной квартире и постоянно проживает в ней, просит суд определить порядок пользования квартирой, закрепив за ней изолированную комнату с лоджией размером 16,6 кв.м., за Борисенковым А.Н. – изолированную комнату размером 13,2 кв.м., за Борисенковым Н.А. – изолированную комнату размером 8,6 кв.м., нежилые помещения – кухню, ванную, туалет, прихожую определить местами общего пользования, а также определить с 01.04.2011 года доли по оплате за коммунальные услуги в следующем порядке: за жилую площадь, отопление и вывоз ТБО она оплачивает в размере 43%, Борисенков А.Н. – 35%, Борисенков Н.А. – 22%; холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение оплачивает она.
В суде Борисенкова В.А. и её представитель, адвокат Филимонова Т.В. иск поддержали в полном объеме.
Ответчик Борисенков А.Н. с исковыми требованиями согласился полностью.
Ответчик Борисенков Н.А. в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что с исковыми требованиями он согласен в полном объеме.
Представители третьих лиц на стороне ответчика: ОАО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>» в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поэтому суд рассматривает дело в их отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ Борисенкову А.Н., Борисенковой В.А. и Борисенкову Н.А. передана в долевую собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/3 доли каждому.
Борисенковой В.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
В соответствии с извлечением их технического паспорта в <адрес> имеется изолированная жилая комната с лоджией общей площадью 16,6 кв.м., изолированная жилая комната общей площадью 13,2 кв.м. и изолированная жилая комната общей площадью 8,6 кв.м., а также прихожая, туалет, ванная и кухня.
Учитывая мнение сторон, суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой № <адрес>: за Борисенковой В.А. закрепить изолированную жилую комнату общей площадью 16,6 кв.м., за Борисенковым А.Н. закрепить изолированную жилую комнату общей площадью 13,2 кв.м. и за Борисенковым Н.А. закрепить изолированную жилую комнату общей площадью 8,6 кв.м. Прихожую, туалет, ваннаую и кухню определить местами общего пользования.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно справке паспортного стола МУП «<данные изъяты>» Борисенкова В.А. одна зарегистрирована по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить доли по оплате за жилье и коммунальные услуги в следующих размерах: за жилую площадь и отопление Борисенкова В.А. оплачивает 43%, Борисенков А.Н. – 35%, Борисенков Н.А. – 22%. За холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение производит оплату Борисенкова В.А.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок пользования Борисенковой Валентине Андреевне, Борисенкову Анатолию Николаевичу и Борисенкову Николаю Анатольевичу квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
- Борисенкова Валентина Андреевна пользуется изолированной комнатой с лоджией общей площадью 16,6 кв.м.,
- Борисенков Анатолий Николаевич пользуется изолированной комнатой общей площадью 13,2 кв.м.,
- Борисенков Николай Анатольевич пользуется изолированной комнатой общей площадью 8,6 кв.м.
Нежилые помещения – кухню, ванную, туалет, прихожую определить местами общего пользования.
Определить с ДД.ММ.ГГГГ доли Борисенковой Валентины Андреевны, Борисенкова Анатолия Николаевича и Борисенкова Николая Анатольевича по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ОАО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>» следующим образом:
- 43% за жилую площадь, отопление и вывоз ТБО оплачивает Борисенкова Валентина Андреевна,
- 35% за жилую площадь, отопление и вывоз ТБО оплачивает Борисенков Анатолий Николаевич,
-22% за жилую площадь, отопление и вывоз ТБО оплачивает Борисенков Николай Анатольевич.
За холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение производит оплату Борисенкова Валентина Андреевна.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Дорогобужский районный суд.
Судья Дорогобужского районного суда
Смоленской области Шкредов С.А.