ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года

В составе:

Председательствующего: судьи Шкредова С.А.

при секретаре: Корнеевой Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванькова Николая Ивановича к Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

Иваньков Н.И. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации на том основании, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Своим правом на приватизацию ранее не пользовался. Реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в общем порядке не представляется возможным, поскольку в Управлении Федеральной регистрационной службы право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано за муниципальным образованием <данные изъяты> поселение. Просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации.

В суде Иваньков Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области в суд не явился. Поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Отдела по управлению имуществом администрации <данные изъяты> в суд не явился. От представителя по доверенности ФИО, поступило заявление о рассмотрении дела без её участия и о согласии с иском.

Представитель третьего лица – ОАО «<данные изъяты>» в суд не явился. От представителя по доверенности ФИО1, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о согласии с иском.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Иваньков Н.И. занимает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по договору найма муниципального жилья № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справке Администрации <данные изъяты> поселения Дорогобужского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ Иваньков Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, один зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7).

В паспорте Иванькова Н.И. стоит штамп о регистрации по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-9).

Постановлением Главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Иванькову Н.И. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования <данные изъяты> и Иваньковым Н.И. заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому в собственность истцу передан жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В суде установлено, что право собственности Иванькова Н.И. по указанному договору не было зарегистрировано в установленном законом порядке, т.к. право собственности на жилой дом за МО <данные изъяты> поселение также не зарегистрировано.

На основании ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Иваньков Н.И. проживает в жилом доме, являющимся муниципальным жилым фондом, расположенном по адресу: <адрес>, один с <данные изъяты> года, ранее своим правом на приватизацию жилого помещения не пользовался. Поэтому суд признает за ним право собственности на данный жилой дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Иваньковым Николаем Ивановичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Дорогобужский районный суд.

Судья Дорогобужского районного суда

Смоленской области Шкредов С.А.