ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2012 года В составе: Председательствующего: судьи Шкредова С.А. при секретаре: Корнеевой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузаева Геннадия Евгеньевича и Рузаевой Татьяны Петровны к Администрации ... поселения Дорогобужского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Рузаев Г.Е. и Рузаева Т.П. обратились в суд с иском к Администрации ... поселения Дорогобужского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом на том основании, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м.. Однако, данное жилое помещение фактически является жилым домом, так как расположено на земельном участке, состоит из трех жилых комнат, кухни и прихожей. Просят суд прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м. и признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м. В суде Рузаева Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что жилое помещение, которое принадлежит ей и мужу на праве собственности, является отдельным домом, в собственности у мужа имеется прилегающий к дому земельный участок. Рузаев Г.Е. в суд не явился и от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск он поддерживает. Представитель администрации ... поселения Дорогобужского района Смоленской области в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Рузаев Г.Е. и Рузаева Т.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. по 1/2 доли каждому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Постановлением Главы ... администрации Дорогобужского района № от ДД.ММ.ГГГГ Рузаеву Г.Е. в собственность в д.Садовая предоставлен земельный участок площадью ... кв.м, которому присвоен кадастровый номер № Постановлением Главы ... администрации Дорогобужского района № от ДД.ММ.ГГГГ о наименовании улиц и нумерации домов по <адрес>, дому Рузаева Г.Е. присвоен № в переулке <адрес> Согласно извлечения из технического паспорта, выполненному ДД.ММ.ГГГГ году жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> его общая площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Жилой дом состоит из ... Согласно технического паспорта, данного жилого дома, когда он принадлежал совхозу ... его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Жилой дом состоит из <данные изъяты> Согласно поэтажного плана обоих паспортов перепланировка и реконструкция дома не проводилась. В настоящее время в общую площадь дома включена мансарда, которая ранее в эту площадь не была включена. Таким образом, в суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> фактически является отдельно стоящим жилым домом, перепланировка и реконструкция в котором не производились На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить за Рузаевым Геннадием Евгеньевичем и Рузаевой Татьяной Петровной право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 (одной второй) доли каждому, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Рузаевым Геннадием Евгеньевичем и Рузаевой Татьяной Петровной право общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 (одной второй) доли каждому, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд. Судья Дорогобужского районного суда Смоленской области Шкредов С.А.