Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 года г. Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кучеренко К.В.,
при секретаре Сазоновой Е.И.,
с участием истцов Киреевой И.В., Киреевой Ю.И.,
третьего лица Киреева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-424 по исковому заявлению Киреевой Ирины Вячеславовны, Киреевой Юлии Владимировны к Администрации муниципального образования г.Донской, Муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» МО г.Донской о признании недействительными правоустанавливающих документов в части определения ими объекта недвижимого имущества и о признании общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
истцы Киреева И.В., Киреева Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Адрес обезличен, Муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» МО Адрес обезличен о признании недействительными правоустанавливающих документов в части определения ими объекта недвижимого имущества и о признании общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, мотивировав свои требования тем, что на основании договора передачи, заключенного с ДМУЖЭП Жилье Адрес обезличен области р.Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности выданного администрацией Адрес обезличен Дата обезличена года, дом Номер обезличен по ул.Адрес обезличен зарегистрирован по праву совместной собственности за Киреевой И.В. и Киреевой Ю.В. На прилегающем к дому земельном участке имеются надворные постройки. Жилой дом является самостоятельным объектом, в нем не имеется других квартир. Земельный участок истцы используют для собственных нужд, но оформить право собственности на земельный участок они не могут, так как при квартирах земельных участков не существует. Дом стоит на балансе МКП «ДЕЗ», но никаких услуг по содержанию жилья работниками МКП «ДЕЗ» не оказывается. Просят признать недействительными правоустанавливающие документы, а именно: заключенный договор передачи указанного жилого помещения с ДМУЖЭП Жилье Адрес обезличен р.Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельство о регистрации договора передачи от Дата обезличена года р.Номер обезличен, выданное Донским муниципальным образованием Адрес обезличен в части определения наименования объекта недвижимого имущества, переданного в собственность Киреевой И.В. и Киреевой Ю.В. и признать право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доле жилого дома лит.Номер обезличен общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 73,8 кв.м., расположенного по адресу: Адрес обезличен
Истцы Киреева И.В., Киреева Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, дополнив, что жилое помещение истцы используют не как квартиру, а как жилой дом, содержание дома производят за свой счет, но так как квартира находится в управлении МКП «ДЕЗ» МО Адрес обезличен они вынуждены оплачивать услуги по содержанию жилья данному предприятию, в то время как МКП «ДЕЗ» МО Адрес обезличен не осуществляет содержание жилья. Поскольку им в собственность была передана квартира, а не жилой дом, то они не могут оформить право собственности на земельный участок, расположенный при данном жилом доме, и не имеют юридических оснований для распоряжения земельным участком, который находится при доме, а при квартирах земельных участков не бывает. Изменение статуса жилого помещения необходимо им для снятия его с баланса обслуживающего предприятия. Правом приватизации не пользовались.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования города Адрес обезличен в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление от главы администрации с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Представитель ответчика – Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Адрес обезличен в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо Киреев В.Н.в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.
Так как представители ответчиков извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом и ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, признали иск, то при таких обстоятельствах суд, в соответствие со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав объяснения истцов Киреевой И.В. и Киреевой Ю.В. по существу исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом суд учитывает и принимает признание иска ответчиками.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не установил оснований невозможности принятия признания иска ответчиками, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также сторон по делу и не противоречит закону.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 39, 173 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать недействительным договор передачи указанного жилого помещения с ДМУЖЭП Жилье Адрес обезличен р.Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельство о регистрации договора передачи от Дата обезличена года р.Номер обезличен, выданное Донским муниципальным образованием Тульской области в части определения наименования объекта недвижимого имущества, переданного в собственность Киреевой И.В. и Киреевой Ю.В.
признать за Киреевой Ириной Вячеславовной и Киреевой Юлией Владимировной право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доле в праве на жилой дом Номер обезличен лит.Номер обезличен общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 73,8 кв.м., расположенный по Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья К.В.Кучеренко