РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 августа 2010 года г.Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Пасечниковой Е.В.,
при секретаре Кузнецовой И.Ю.,
с участием
истца Сурковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой С.Н. к администрации МО г. Донской, МКП «ДЕЗ» МО г. Донской о признании недействительными правоустанавливающих и правоподтверждающих документов в части определения ими объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
истец Суркова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования города Донской, МКП «ДЕЗ» МО г. Донской о признании недействительными правоустанавливающих и правоподтверждающих документов в части определения ими объекта недвижимого имущества квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен, а именно договора передачи от Дата обезличена Номер обезличен в совместную собственность ФИО1, Сурковой С.Н., ФИО2 вышеуказанного жилого помещения, свидетельства о регистрации права собственности на то же жилое помещение за семьей ФИО1 от Дата обезличена, выданного администрацией г. Донского Тульской области с реестровым номером Номер обезличен, регистрационного удостоверения от Дата обезличена, выданного МП «Инвентаризатор» г. Донского Тульской области, с реестровым номером Номер обезличен о регистрации за ФИО1, Сурковой С.Н., ФИО2 права собственности на то же жилое помещение, свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Сурковой С.Н. нотариусом Донского нотариального округа Тульской области Дата обезличена на ХХ долю в праве после смерти ФИО1, договора дарения ХХ доли в праве общей долевой собственности на то же жилое помещение, заключенный Дата обезличена между ФИО2 (даритель) и Сурковой С.Н. (одаряемой), а также признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью ** кв.м., по адресу: Адрес обезличен.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена о передаче ей и ФИО1 и ФИО2. в совместную собственность данного жилого помещения, подтверждением чему является свидетельство о регистрации права собственности от Дата обезличена выданное администрацией г. Донского Тульской области с реестровым номером Номер обезличен, и регистрационное удостоверение от Дата обезличена, выданное МП «Инвентаризатор» г. Донского Тульской области, с реестровым номером Номер обезличен, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Донского нотариального округа Тульской области Дата обезличена, с реестровым номером Номер обезличен после смерти ее мужа - ФИО1., последовавшей Дата обезличена, договор дарения ХХ доли в праве общей долевой собственности на то же жилое помещение, заключенный Дата обезличена между ФИО2 (даритель) и ею, Сурковой С.Н.. (одаряемой)
Спорная квартира находится в двухквартирном жилом доме, вторая половина которого зарегистрирована за ФИО5., ФИО6 и ФИО7.
На правах собственника квартиры она, Суркова С.Н., несет затраты на содержание и обслуживание части жилого дома, за свой счет производит ремонт и поддерживает в надлежащем состоянии фундамент, крышу, систему отопления. Несмотря на эти обстоятельства МКП «ДЕЗ» предъявляет ей счета за содержание квартиры Номер обезличен по вышеуказанному адресу, и перерасчете ставки жилья администрация МКП «ДЕЗ» отказывает, ссылаясь на то, что данный объект является квартирой.
Истец отмечает, что при жилом доме имеется земельный участок, который она обрабатывает и выращивает овощи, однако оформить права собственности на этот земельный участок она не имеет возможности, так как предоставление земельных участков собственникам квартир не предусмотрено законом..
В ходе подготовки дела к слушанию истица Суркова С.Н. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен, а именно: коридор №1 площадью ** кв.м., санузел №2 площадью ** кв.м., кухню №3 площадью ** кв.м., жилую комнату №4 площадью ** кв.м., кладовую №5 площадью ** кв.м., жилую комнату №6 площадью ** кв.м., холодную пристройку площадью ** кв.м.,
В судебном заседании истец Суркова С.Н. поддержала заявленные ей исковые требования и доводы, указанные в иске.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела глава администрация извещен своевременно и надлежащим образом, в деле от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Донской, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика- МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования города Донской в судебное заседание не явился, руководитель МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В деле от представителя МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской Захаровой С.В. имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица – ФИО5., ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ФИО6.ходатайствовала рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав объяснения истицы Сурковой С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Требования истицы о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена. Номер обезличен суд считает не основанными на законе, поскольку данная запись не является ни правоустанавливающим, ни правоподтверждающим документом, а является лишь регистрационной записью при регистрации того или иного права за правообладателем.
Учитывая признание иска ответчиками в остальной части исковых требований, и то, что данное признание иска на нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд признает данное признает иска, и находит иск в остальной части требований подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,173 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования Сурковой С.Н. удовлетворить частично.
Признать недействительными правоустанавливающие и правоподтверждающие документы: договор Номер обезличен от Дата обезличена о передаче УККП ПО «Тулауголь» в совместную собственность ФИО1, Сурковой С.Н., ФИО2 квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен, свидетельство о регистрации права собственности на то же жилое помещение за семьей ФИО1 от Дата обезличена, выданное администрацией г. Донского Тульской области с реестровым номером Номер обезличен, регистрационное удостоверение от Дата обезличена, выданное МП «Инвентаризатор» г. Донского Тульской области, с реестровым номером Номер обезличен о регистрации за ФИО1, Сурковой С.Н., ФИО2 права собственности на то же жилое помещение, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Сурковой С.Н. нотариусом Донского нотариального округа Тульской области Дата обезличена на ХХ долю в праве после смерти ФИО1, договор дарения ХХ доли в праве общей долевой собственности на то же жилое помещение, заключенный Дата обезличена между ФИО2 (даритель) и Сурковой С.Н. (одаряемой), в части определения ими объекта недвижимого имущества квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен
Признать за Сурковой С.Н. право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью ** кв.м., лит А., по адресу: Адрес обезличен, а именно: коридор №1 площадью ** кв.м., санузел №2 площадью ** кв.м., кухню №3 площадью ** кв.м., жилую комнату №4 площадью ** кв.м., кладовую №5 площадью ** кв.м., жилую комнату №6 площадью ** кв.м., холодную пристройку площадью ** кв.м.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его провозглашения через Донской городской суд.
Судья Е.В. Пасечникова
Решение вступило в законную силу.