РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Пеньковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Почуевой В.П.,
с участием
представителя истца по доверенности помощника прокурора Соболевой А.В.,
представителя ответчика директора ООО «ДОМ» - Геер Э.И.,
представителя третьего лица МКП «Дирекция единого заказчика» МО г.Донской по доверенности Захаровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску и.о.прокурора города Донского в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ДОМ» о понуждении выполнить ремонтные работы жилого многоквартирного дома Адрес обезличен,
установил:
и.о.прокурора города Донского обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ДОМ» о понуждении до Дата обезличена года выполнить ремонтные работы жилого многоквартирного дома Адрес обезличен, а именно произвести замену 1 входной двери в подъезд, труб центрального отопления в подвальном помещении дома Д 20 мм – 78 м/п, труб холодного водоснабжения Д 20 мм – 40 м/п, двух задвижек Д 100 мм, 10 вентилей Д 20 мм, остекление подъездов – 6 кв.м. В обоснование заявленных требований и.о.прокурора сослался на то, что Дата обезличена между МКП «Дирекция единого заказчика» МО г.Донской и ООО «ДОМ» заключен договор Номер обезличен на содержание и ремонт жилого фонда, который пролонгирован на 2010 год. ООО «ДОМ» является управляющей компанией, на обслуживание которой находится жилой дом.
В силу п.2.2.1 договора ООО «ДОМ» обязан обеспечить качественное выполнение порученных работ в соответствии с действующими нормами эксплуатации жилищного фонда.
Прокуратурой города Донского Тульской области 17.06.2010 года проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при эксплуатации многоквартирного дома Адрес обезличен. Результаты проведенной проверки свидетельствуют о необходимости ремонтных работ. Все перечисленные выше работы должны быть выполнены обслуживающей организацией, которая получает от жильцов дома, как собственников, так и нанимателей жилых помещений плату за ремонт и содержание жилья.
Согласно п.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.
Пунктом 2.3.1 указанных Правил установлено, что текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Нарушения, которые могут создать угрозу жизни и здоровью граждан, продолжают иметь место. Волокита и невыполнение обслуживающей организацией требований жилищного законодательства создают угрозу жизни жильцов дома, неопределенного круга лиц жителей муниципального образования город Донской, и могут повлечь за собой причинение тяжкого вреда здоровью граждан и их смерть.
В судебном заседании представитель истца по доверенности пом.прокурора Соболева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ДОМ» - директор Геер Э.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель 3-его лица МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской по доверенности Захарова С.В. в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Выслушав объяснения представителя истца по доверенности пом.прокурора Соболеву А.В., представителя ответчика директора ООО «ДОМ» Геер Э.И., представителя 3-его лица МКП «ДЕЗ» МО Адрес обезличен по доверенности Захарову С.В., исследовав материалы дела, судом принимается в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, так как судом не установлено оснований не возможности принятия признания иска ответчиком, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования и.о.прокурора города Донского в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ДОМ» о понуждении провести ремонтные работы жилого многоквартирного дома Адрес обезличен удовлетворить.
Обязать ООО «ДОМ» до 01.10.2010 года произвести замену 1 входной двери в подъезд, труб центрального отопления в подвальном помещении дома Д 20 мм – 78 м/п, труб холодного водоснабжения Д 20 мм – 40 м/п, двух задвижек Д 100 мм, 10 вентилей Д 20 мм, остекление подъездов – 6 кв.м.
Обязать муниципальное казенное предприятие «Дирекция единого заказчика» МО город Донской проконтролировать своевременное соблюдение условий договора.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья А.В.Пенькова
Решение вступило в законную силу.