РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года г.Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кучеренко К.В.
при секретаре Сазоновой Е.И.,
с участием истца Пешехоновой Т.А.,
ответчика Пешехонова Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №Номер обезличен по иску Пешехоновой Татьяны Алексеевны к Пешехонову Геннадию Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Пешехонова Т.А. обратилась в суд с иском к Пешехонову Г.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: Адрес обезличен. Указанная квартира является ее собственностью на основании решения Донского городского суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года и на основании договора дарения от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.
Дата обезличена года она, Пешехонова Т.А. зарегистрировала брак с Пешехоновым Г.И. Дата обезличена года в указанной квартире с ее согласия было зарегистрировано проживание Пешехонова Г.И. на праве члена семьи собственника жилого помещения. Однако у нее, истца, с Пешехоновым Г.И. совместная жизнь не сложилась, ввиду того, что он постоянно устраивал ссоры и злоупотреблял спиртными напитками, а потому Дата обезличена года брак между ними был расторгнут. Однако Пешехонов Г.И. продолжал проживать в указанной квартире, при этом, не являясь членом ее, истца, семьи. Пешехонов Г.И. не трудоустроен, нарушает права пользования жилым помещением, как ее, истца, так и их несовершеннолетнего сына, о котором он не заботится, и в присутствии которого совершает правонарушения, а также не принимает участие в содержании жилого помещения, оплате коммунальных платежей. В 2008 году по факту угрозы убийством Пешехоновым Г.И. ей, Пешехоновой Т.А., было возбуждено уголовное дело, которое в суде было прекращено за примирением. Поскольку ответчик Пешехонов Г.И. не является членом ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается, то для реализации ее, истца, прав на распоряжение находящимся в ее собственности жилым помещением, просит прекратить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника Пешехонова Г.И. и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен
Истец Пешехонова Т.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, настаивала на их полном удовлетворении, пояснила обстоятельства, указанные в заявлении, а также дополнила, что семейные отношения между ней и Пешехоновым Г.И. прекращены, так как последний злоупотребляет спиртными и устраивает скандалы, угрозы в присутствии их несовершеннолетнего ребенка, кроме того, она боится за свою жизнь, так как в 2008 году Пешехонов Г.И. уже угрожал ей убийством. Она неоднократно предлагала ФИО1 сняться с регистрационного учета, так как он не несет расходы по содержанию, принадлежащего ей жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, нарушает ее право и право несовершеннолетнего ребенка по пользованию жилым помещением, находящимся в ее собственности. Не отрицает, что ранее Пешехонов Г.И. был зарегистрирован в ее квартире, как член ее семьи. Однако после расторжения брака он больше не является членом ее семьи, никакого договора с ним о его проживании и пользовании ее жилым помещением она не заключала и с ним не оговаривали условия его проживания в квартире, а напротив предоставляла ему возможность найти другое жилое помещение, а потому до этого не обращалась с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Поскольку Пешехонов Г.И. добровольно не снимается с регистрационного учета, постоянно нарушает ее права, как собственника жилого помещения и нарушает права пользования данным жилым помещением ее и их несовершеннолетнего сына, то она просит признать Пешехонова Г.И. прекратившим право пользования, принадлежащим ей на праве собственности, жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Пешехонов Г.И. в судебном заседании исковые требования Пешехоновой Т.А. первоначально на предварительном слушании признал а в дальнейшем, в судебном заседании при рассмотрении дела по существу, иск не признал, не отрицает, что обстоятельства, изложенные Пешехоновой Т.А. в исковом заявлении и в судебном заседании, соответствуют действительности, он не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи, так как не работает. Не отрицает, что жилое помещение принадлежит именно истцу, с которой после расторжения брака он не оговаривал с Пешехоновой Т.А никаких условия возможного проживания в ее квартире, однако не согласен сняться с регистрационного учета, так как не желает проживать с истцом и сыном. До регистрации в квартире истца он проживал и был зарегистрирован в квартире вместе с его сестрой, но в настоящее время сестра против его проживания в этой квартире, другого жилого помещения он не имеет и не пытался найти другого места жительства.
Представитель третьего лица Адрес обезличен УФМС РФ по Адрес обезличен в судебное заседание не явился, предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Пешехоновой Т.А. согласны.
Представитель третьего лица территориального отдела по Адрес обезличен комитета Адрес обезличен по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в судебное заседание не явился, предоставили заявление, где указывают, что в интересах несовершеннолетнего ребенка истца, не возражают против удовлетворения исковых требований Пешехоновой Т.А.
Суд, в соответствие со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Адрес обезличен отдела УФМС РФ по Адрес обезличен и представителя территориального отдела по Адрес обезличен комитета Адрес обезличен по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, так как последние были извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Пешехоновой Т.А. и Пешехоновым Г.И. Последний систематически нарушает права проживающих в квартире, так как употребляет спиртные напитки и на этой почве устраивает с Пешехоновой Т.А. ссоры в присутствии их несовершеннолетнего ребенка, в настоящее время не работает, не оказывает никакой материальной помощи, ранее, когда имел место работы также не оплачивал коммунальные платежи. Пешехонова Т.А. сама поддерживает техническое состояние жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Каким образом Пешехонов Г.И. вселился в Адрес обезличен ей, свидетелю, неизвестно. Обо всем ей известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Пешехонова Т.А. приходится ей дочерью. Пешехоновой Т.А. принадлежит Адрес обезличен на праве собственности, возникшем у нее с Дата обезличена года. Ответчик Пешехонов Г.И. без каких-либо правовых оснований продолжает проживать в указанном жилом помещении, так как брак между ними расторгнут Дата обезличена года, он не является членом семьи, постоянно нарушает права проживания Пешехоновой Т.А. и несовершеннолетнего ребенка последней, так как злоупотребляет спиртными напитками, учиняет ссоры с Пешехоновой Т.А. в присутствии ребенка и угрожает убийством. Ей известно, что у Пешехонова Г.И. имеется другое место жительства у его сестры, где он может проживать, но не снимается с регистрационного учета из Адрес обезличен, не несет расходы по содержанию данного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не работает. Обо всем ей известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет.
Как видно из справки о заключении брака Номер обезличен, выданной отделом ЗАГСа Адрес обезличен, Пешехонов Геннадий Иванович и ФИО3 заключили брак Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о заключении брака Номер обезличен.
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, брак между Пешехоновым Геннадием Ивановичем и Пешехоновой Татьяной Алексеевной расторгнут Дата обезличена года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись Номер обезличен.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен, выданному Дата обезличена года Адрес обезличен, ФИО2 родился Дата обезличена года, его родителями являются отец – Пешехонов Геннадий
Иванович и мать – Пешехонова Татьяна Алексеевна.
Согласно выписки из домовой книги от Дата обезличена года и справки с места жительства от Дата обезличена года, выданных Муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика», в Адрес обезличен зарегистрированы: Пешехонова Татьяна Алексеевна, Пешехонов Геннадий Иванович и ФИО2, Дата обезличена года рождения.
Как следует из выписки из финансового счета, задолженности по жилому помещению, а именно в Адрес обезличен за нанимателем Пешехоновой Татьяной Алексеевной не числится.
Как видно из квитанций об оплате коммунальных услуг, Пешехонова Т.А. производит оплату за содержание Адрес обезличен
Согласно решению Донского городского суда Тульской области от Дата обезличена года, за Пешехоновой Татьяной Алексеевной признано право общей долевой собственности, а именно Номер обезличен доля на Адрес обезличен
Согласно договору дарения доли в праве на квартиру от Дата обезличена года, ФИО5 (даритель) передал безвозмездно в собственность Пешехоновой Татьяне Алексеевне Номер обезличен долю в праве Адрес обезличен
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Адрес обезличен, Адрес обезличен принадлежит на праве собственности Пешехоновой Т.А. на основании решения Донского городского суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года и на основании договора дарения от Дата обезличена года.
Из трудовой книжки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года, следует, что Пешехонов Геннадий Иванович прекратил свою трудовую деятельность Дата обезличена года.
Как видно из обвинительного акта от Дата обезличена года, Пешехонов Геннадий Иванович обвинялся в совершении преступления, предусмотренном ч.1 ст.119 УК РФ, то есть в совершении угрозы убийством Пешехоновой Т.А., если имелись основания опасаться осуществления данной угрозы.
Согласно постановлению мирового судьи судебного участка Номер обезличен Адрес обезличен от Дата обезличена года, уголовное дело в отношении Пешехонова Геннадия Ивановича, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, прекращено в связи с примирением с потерпевшей Пешехоновой Татьяной Алексеевной.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Как следует из ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иного не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку, как установлено в судебном заседании, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, являющейся собственником жилого помещения, и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения не заключалось, ответчик нарушает права пользования истца и их несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, не несет никаких материальных издержек по пользованию жилым помещением и не принимает к этому никаких мер, что не отрицал сам ответчик Пешехонов Г.И. в судебном заседании, кроме того, истцом неоднократно предоставлялась ответчику возможность решить вопрос об обеспечении другой жилой площадью для проживания и пользования, однако он это не использовал, то суд считает, что нет необходимости сохранять за ответчиком, с учетом требований ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика, они также подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
В связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением за Пешехоновым Г.И. прекращается, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
прекратить право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в Адрес обезличен за Пешехоновым Геннадием Ивановичем.
Обязать отделение УФМС России по Адрес обезличен снять Пешехонова Геннадия Ивановича с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья подпись К.В.Кучеренко