РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ3 августа 2010 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тишковой М.А.,
при секретаре Елизаровой Ю.А.,
с участием
истца Зайцева А.А.,
представителя истца по доверенности Зеленской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зайцева А.А. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен, администрации муниципального образования Адрес обезличен об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, на жилой дом с надворными постройками в порядке приобретательской давности,
установил:
Зайцев А.А. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен, администрации муниципального образования Адрес обезличен об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью *** кв.метров, и в порядке приобретательской давности на жилой дом общей площадью *** кв.метров лит.АА1а с надворными постройками, а именно: гаражом лит.Г, летней кухней лит.Г1, сараем лит.Г2, сараем лит.Г3, сараем лит.Г4, сараем лит. Г5, погребом лит.Г6, уборной лит.Г7, расположенные по адресу: Адрес обезличен, указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ДОН Номер обезличен, выданного Дата обезличена администрацией поселка, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью *** кв.метров принадлежит ФИО3 на праве собственности. На указанном земельном участке расположен выше указанный жилой с надворными постройками, пользователем которого является ФИО3. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Дата обезличена ФИО3 умерла. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является её сын ФИО10, который фактически принял наследство после смерти матери, так как на момент смерти проживал совместно с ней в жилом доме. Других наследников к имуществу ФИО3 нет. Дата обезличена ФИО10 умер. Он (истец) является единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО10, и фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, пользуется жилым домом как собственным, использует земельный участок для собственных нужд, обеспечивает сохранность наследственного имущества, произвел ремонт дома за счет собственных средств. Он (истец) полагал, что поскольку он является единственным сыном наследодателя, то все имущество после смерти отца принадлежит ему, он не скрывает факт нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к имуществу третьих лиц, начиная с *** года имущество не выбывало из его обладания. Он является правопреемником ФИО10, который в свою очередь является правопреемников ФИО3, которая владела жилым домом с *** года.
Истец Зайцев А.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти отца ФИО10, умершего Дата обезличена и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью *** кв.метров, и в порядке приобретательской давности право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.метров лит.АА1а, с надворными постройками, а именно: гаражом лит.Г, летней кухней лит.Г1, сараем лит.Г2, сараем лит.Г3, сараем лит.Г4, сараем лит. Г5, погребом лит.Г6, уборной лит.Г7, ограждение I, калитка II, расположенные по адресу: Адрес обезличен.
Представитель истца Зайцева А.А. по доверенности Зеленская Н.С. в судебном заседании поддержала исковые требования Зайцева А.А.
Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление заместителя начальника юридического отдела межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен ФИО5 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Адрес обезличен в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление главы администрации муниципального образования Адрес обезличен с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Зайцева А.А., представителя истца по доверенности Зеленскую Н.С., допросив свидетелей ФИО32., ФИО7, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывается признание иска ответчиками, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается.
Свидетель ФИО32 в судебном заседании показала, что проживает в доме Адрес обезличен, рядом с домом Зайцева А.А., которого знает. Ранее была знакома с ФИО3, поддерживала с ней дружеские отношения, ФИО3 хотела при жизни переоформить дом на внука Зайцева А.А. После смерти ФИО3, её сын ФИО10 и внук Зайцев А.А. пользовались домом. После смерти ФИО10, Зайцев А.А. принял наследство, он произвел ремонт жилого дома, пользуется земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества. Он пользуется домой более 15 лет. Все ей известно как очевидцу, заинтересованности по делу нет.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она является соседкой Зайцева А.А. и проживает в доме Адрес обезличен. Она знала ФИО3 и ФИО10 После смерти отца – ФИО10, Зайцев А.А. принял наследство, произвел ремонт жилого дома, принял меры по сохранению наследственного имущества. Все ей известно как очевидцу, заинтересованности по делу нет.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1116 ГК РФ наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу части 3 указанной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Как следует из ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно постановлению главы администрации поселка от Дата обезличена Номер обезличен «О передаче гражданам в собственность земельных участков ранее отведенных для строительства индивидуальных жилых домов» и выписки из приложения к указанному постановлению, ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью *** кв.места по адресу Адрес обезличен, ранее отведенный под строительство индивидуального жилого дома.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ДОН Номер обезличен от Дата обезличена ФИО3 для индивидуального жилищного строительства передан в собственность земельный участок, площадью *** кв.метра, расположенный по адресу: Адрес обезличен.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка Номер обезличен, выданному Дата обезличена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельному участку площадью *** кв.метров, местоположение: Адрес обезличен, Адрес обезличен, микрорайон Задонье, Адрес обезличен, Адрес обезличен, собственником которого является ФИО3, присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, *** года постройки, следует, что дом лит АА1а имеет площадь *** кв.метров. При доме имеются надворные постройки: гараж лит.Г, летняя кухня лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, сарай лит. Г5, погреб лит.Г6, уборная лит.Г7. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Из справки, выданной Дата обезличена муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика» муниципального образования Адрес обезличен, следует, что ФИО3 постоянно и по день смерти Дата обезличена проживала по адресу: Адрес обезличен, совместно с сыном ФИО10.
Как следует из справки муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования Адрес обезличен, выданной Дата обезличена, ФИО10 постоянно и по день смерти Дата обезличена проживал по адресу: Адрес обезличен, совместно с ним ни кто зарегистрирован не был.
Из сообщения нотариуса от Дата обезличена Номер обезличен следует, что наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей Дата обезличена и ФИО10, умершего Дата обезличена не заводились.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен, выданному Дата обезличена Бюро ЗАГС, Дата обезличена родился ФИО10, его родителями являются: ФИО12 и ФИО3.
Из имеющегося в деле свидетельства о заключении брака Номер обезличен, выданного Дата обезличена сельским Советом следует, что ФИО13, Дата рождения обезличена и ФИО3, Дата рождения обезличена заключили брак Дата обезличена, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО3.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен, выданному Дата обезличена сельским Советом, Дата обезличена родился Зайцев А.А., его родителями являются: ФИО10 и ФИО51.
Как следует из свидетельства о смерти Номер обезличен, выданного Дата обезличена администрацией поселка, ФИО3 умерла Дата обезличена.
Как следует из свидетельства о смерти Номер обезличен, выданного Дата обезличена отделом ЗАГС, ФИО10 умер Дата обезличена.
В соответствии с ч.2 п.9, ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена, фактически наследство принял её сын ФИО10, который на момент смерти матери проживал совместно с ней в жилом доме Адрес обезличен, расположенном на земельном участке площадью *** кв.метров. После смерти ФИО10, истец стал владеть жилым домом и земельным участком, как собственными, фактически принял наследство, произвел ремонт жилого дома за счет собственных средств, он полагал, что поскольку является единственным сыном ФИО10, то всё имущество, после смерти отца принадлежит ему, что достаточно для оформления права собственности на жилой дом.
Истец не скрывал факт нахождения имущества в его владении, не препятствовал доступу к имуществу третьих лиц, начиная с *** года имущество не выбывало из обладания истца.
Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Установлено, что Зайцев А.А. является правопреемником ФИО10, который в свою очередь является правопреемником ФИО3, которая владела жилым домом с *** года.
Спора о праве между другими сторонами не имеется.
В связи с выше изложенным, суд считает, что исковые требования Зайцева А.А. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен, администрации муниципального образования Адрес обезличен об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, на жилой дом с надворными постройками в порядке приобретательской давности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зайцева А.А. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Адрес обезличен, администрации муниципального образования Адрес обезличен об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, на жилой дом с надворными постройками в порядке приобретательской давности, удовлетворить.
Установить факт принятия Зайцевым А.А. наследства, оставшегося после смерти отца ФИО10, умершего Дата обезличена.
Признать за Зайцевым А.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью *** кв.метров с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес обезличен
Признать за Зайцевым А.А. право собственности в порядке приобретательской давности на жилой дом лит. АА1а общей площадью *** кв.метров, с надворными постройками, а именно: гараж лит.Г, летняя кухня лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, сарай лит. Г5, погреб лит.Г6, уборная лит.Г7., ограждение I, калитка II, расположенные по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья М.А. Тишкова
Решение суда вступило в законную силу.