РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года г.Донской
Донской городской суд Тульской области в составе
председательствующего Кучеренко К.В.,
при секретаре Андроповой А.А.,
с участием
истца Крючковой В.К.,
представителей 3-х лиц: председателя ТСЖ «Первомайское» Веретенниковой В.Д., и ОАО «Донского завода ЖБИ» по доверенности Поповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело Номер обезличен по иску Крючковой Валентины Константиновны к Харламову Анатолию Николаевичу о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 68535 рублей и компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
истец Крючкова В.Н. обратилась в суд с иском к Харламову А.Н. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 68535 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, обосновывая свои требования тем, что Дата обезличена года она приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру у завода ЖБИ. Дата обезличена года получила свидетельство о Государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли- продажи квартиры 15 в доме Номер обезличен по Адрес обезличен, общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, полагая, что в том числе получила право собственности на другое общее имущество данного дома, в том числе и на все его инженерные сети. С момента приобретения квартиры в собственность она оплачивает жилье и коммунальные услуги по платежам оплаты на расчетный счет завода ЖБИ, в ведении которого находился данный многоквартирный дом. С Дата обезличена года по настоящее время завод не работает 11 лет. Договор на содержание жилья завод с ней не заключал, и не заключал бывший работник завода Харламов, чтобы руководить данным жилым домом и распоряжаться ее собственностью нелегально, не заключая договор на обслуживание собственников дома, собирал оплату за жилье и коммунальные услуги, не расплачивался с ресурсоснабжающими организациями, тем самым создавал неудобство собственникам дома и обогащался чужими деньгами. Кроме того, он препятствовал заключению договора МП «ДЭЗ» МО Адрес обезличен. Все это время истец оплачивала жилье и коммунальные услуги в банк безналичным платежом, а Харламов А.Н., не имея никакого отношения к дому и ее квартире, требует оплату за жилье и коммунальные услуги наличными деньгами, не засчитывает оплату через банк, начисляя полную стоимость услуг, без учета имеющихся льгот, как Ветеран труда, инвалид общего заболевания. Кроме того, именно Харламов А.Н. постоянно отключает воду, газ, электроэнергию, убавляет отопление, посещает чердачное помещение и подвал, куда жильцам нет доступа. По вопросу оплаты коммунальных платежей в производстве мирового судьи г.Донского имеется гражданское дело.
Поскольку на чердачном помещении Харламов А.Н. установил емкость с водой над ее квартирой, то он иногда открывает в ней кран сливает воду, в результате чего протекает потолок в ее квартире и, таким образом, происходит залив квартиры. Так имел место залив ее квартиры в Дата обезличена году. Согласно заключению ООО «Оценка+Л» от Дата обезличена года рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта ее квартиры составляет 27800 рублей.
В дальнейшем Харламов А.Н. продолжил заливать ее квартиру, так очередной залив произошел в Дата обезличена года. Рыночная стоимость работ и материалов по состоянию на Дата обезличена года, на основании договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. с ООО «Оценка+Л» составляет 36.100 рублей.
Таким образом, общий ущерб от залива ее квартиры составил 63900 рублей.
Кроме того ею, Крючковой В.К. понесены расходы в связи с проведением данных экспертиз, а потому просит взыскать судебные издержки: стоимость оценки при проведении экспертиз – в сумме 1500 рублей, 3090 рублей, а также понесенные расходы в связи с оплатой в отделении банка – 1545 рублей и 45 рублей. Просит взыскать с Харламова общую сумму 68535 рублей.
Считает, что действиями Харламова А.Н. ей был причинен моральный вред, так как ее квартира была приведена в состояние затрудняющее проживание в ней. Она, истец, является ветераном труда и инвалидом, страдает хроническими заболеваниями, в том числе и сахарным диабетом, которые у нее обострились. Просит взыскать с Харламова А.Н. в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей.
Истец Крючкова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что именно Харламов А.Н. постоянно заливает ее квартиру, так как он имеет доступ к чердачному помещению, где открывает краны в установленной там емкости с водой объемом 30 тонн и заливает ее квартиру, а также впускает газ в ее квартиру и установил за ней, истцом, наблюдение. В Дата обезличена года произошел залив ее квартиры Харламовым А.Н. Она не видела, как он открывал краны в емкости на чердачном помещении, но считает, что сделал это именно Харламов А.Н. После этого залива она собственными силами произвела небольшой косметический ремонт, доказательств на который представить не может, за отсутствием таковых. Следующий залив произошел Дата обезличена года, также по вине Харламова А.Н. По фактам залива за составлением соответствующих актов она не обращалась, ни в ТСЖ «Первомайское», ни ОАО «Донской завод ЖБИ». Прямых доказательств того, что именно Харламов А.Н. залил в Дата обезличена и в Дата обезличена года ее квартиру она не может предоставить. О допросе свидетелей не заявляет, так как не желает, чтобы их допрашивали в судебном заседании. Договор на техническое обслуживание жилого дома она с ОАО «Донской завод ЖБИ» не заключала, а в Дата обезличена заключила договор на техническое обслуживание с ТСЖ «Первомайское», но последний лишен возможности оказывать эти услуги. Также не желает заменять ответчика, так как считает, что именно Харламов А.Н. должен возместить ей все расходы, связанные с заливами ее квартиры. Считает, что от заливов ее квартиры у нее обострились заболевания, в том числе и заболевание сахарным диабетом, а также она лишена нормальных условий проживания в квартире, а потому считает, что Харламов причинил ей нравственные страдания и должен компенсировать ей причиненный его действиями моральный вред.
Ответчик Харламов А.Н. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против заявленных требования, предоставил письменные возражения, в которых указывает, что исковое заявление заявлено к ненадлежащему ответчику. Он, Харламов А.Н. является физическим лицом, в собственности имеет только квартиру по адресу: Адрес обезличен, расположенную в другом подъезде от квартиры, занимаемой истцом. По договору на техническое обслуживание Номер обезличен от Дата обезличена года обслуживающее организацией жилого дома по вопросам содержания жилья является юридическое лицо - ОАО «Донской завод ЖБИ», которое и принимает соответствующую оплату за оказание соответствующей услуги. ОАО «Донской завод ЖБИ» является собственником жилого дома по Адрес обезличен на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного МП «Инвентаризатор» Адрес обезличен. Все квартиры жилого многоквартирного дома кроме одной (Номер обезличен - принадлежат на праве собственности ОАО «Донской завод ЖБИ») проданы в собственность гражданам. Однако жилой дом находится на балансе предприятия, в т.ч. инженерные сети и земельный участок. Таким образом, данный объект недвижимого имущества является - частной собственностью юридического лица ОАО «Донской завод ЖБИ». С Крючковой В.К. заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена г. с ОАО «Донской завод ЖБИ», по условиям которого оплата эксплуатационных расходов осуществляется также ОАО «Донскому заводу ЖБИ». Факт залива квартиры, конкретной даты залива, и конкретных обстоятельств истцом Крючковой В.К. ничем не подтвержден, а именно отсутствуют акты залива квартиры, обращение в ОАО «Донской завод ЖБИ» по факту залива квартиры по конкретному случаю непосредственно при происшествии. Любое другое доказательство того, что в конкретную дату произошло происшествие по заливу с описанием конкретных элементов пострадавшего имущества также истцом не представлено. Крючкова В.К. не представила доказательств суду о том, каким образом, какими действиями, в какое время физическое лицо Харламов А.Н. допустил наступление обстоятельств, влекущих залив ее квартиры. Крючкова В.К. не представила суду доказательств того, что оцененный материальный ущерб был нанесен одним единственным
заливом квартиры, что до данного залива квартира не имела следы
прошлых случаев залива, либо что ранее имеющиеся следы прошлых
заливов были ей устранены путем ремонта. Он, Харламов А.Н. как физическое лицо, не производил никаких ремонтных работ на крыше и чердачном помещении жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен, поэтому не мог причинить своими действиями ущерб
имуществу жилого дома (чердаку и крыше), который бы. повлек залив
квартиры Крючковой В.К. В свою очередь, как генеральный директор ОАО
«Донской завод ЖБИ», которое осуществляет содержание жилого дома
сообщаю, что при проведении плановых осмотров вспомогательных
помещений и конструкций жилого дома (в том числе крыши и чердака)
никаких повреждении, требующих ремонта не имеется.
Представитель 3-его лица на стороне ответчика ОАО «Донской завод ЖБИ» по доверенности Попова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований Крючковой В.К., полагая их не подтвержденными доказательствами, а также заявленными к ненадлежащему ответчику. Не отрицает, что до настоящего времени жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен находится на балансе ОАО «Донской завод ЖБИ», который отвечает и за техническое состояние и за содержание данного жилого дома. По вопросам залива квартиры в Дата обезличена года и в Дата обезличена года Крючкова В.К. к ОАО «Донскому заводу ЖБИ» не обращалась, никаких сведений о заливах ее квартиры не имеется. Лично Харламов А.Н., как физическое лицо, ни с кем никаких договоров на обслуживание жилого дома не заключал, занимаемая им квартира в том же доме, не находится в одном подъезде с квартирой истца. Над квартирой истца никаких других квартир не находится. Никто из других жильцов по вопросу залива квартир от каких-то емкостей на чердачном помещении, не обращались.
Представитель 3-его лица на стороне ответчика - ТСЖ «Первомайское» - председатель товарищества – Веретенникова В.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований Крючковой В.К. При этом показала, что не имеет доказательств того, что именно ответчик произвел заливы квартиры Крючковой В.К. С ТСЖ «Первомайское» Крючковой В.К. в Дата обезличена году заключен договор на обслуживание жилого дома, однако до настоящего времени жилой дом на баланс ТСЖ не передан и никаких действий по содержанию и обслуживанию жилого дома ТСЖ «Первомайское» не производится, оплата за это жильцами не вносится. Она участвовала при оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры Крючковой В.К. и видела, что квартира находится в плохом санитарно-техническом состоянии, но никакие акты ТСЖ «Первомайское» не составлялись.
Выслушав мнения участников судебного разбирательства, исследовав доказательства, представленные сторонами и находящиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования Крючковой В.К. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как следует из отчета об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке 2-х комнатной квартиры в результате залива кв.Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес обезличен, выданного ООО «Оценка+Л» Дата обезличена года, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке 2-х комнатной квартиры в результате залива кв.Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес обезличен составляет 36100 рублей, по состоянию на Дата обезличена года, с учетом округления до полной сотни.
Как следует из акта осмотра поврежденного имущества, составленного ООО «Оценка+Л» Дата обезличена года, была осмотрена 2-х комнатная Адрес обезличен, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенная по адресу: Адрес обезличен и был выявлен ущерб в прихожей, спальной, зале, кухне, кухонном коридоре.
Согласно свидетельству Номер обезличен, выданному Дата обезличена года «Межрегиональным союзом оценщиков», специалист - оценщик ФИО21 является членом Некоммерческого партнерства «Межрегиональный союз оценщиков» и имеет право на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации.
Как следует из диплома о профессиональной подготовке ПП Номер обезличен, выданного Московским государственным техническим университетом «МАМИ», ФИО21 имеет право на ведение профессиональной деятельности в сфере оценки стоимости предприятия.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года, последний заключен между ООО «Оценка+Л» в лице исполнителя ФИО21 и Крючковой Валентиной Константиновной. Предмет договора: осуществление исполнителем оценки ущерба от залива квартиры. Стоимость работ по договору составляет 1500 рублей.
Как следует из отчета об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке 2-х комнатной квартиры в результате залива Адрес обезличен, расположенной по адресу: Адрес обезличен выданного ООО «Оценка+Л» Дата обезличена года, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке 2-х комнатной квартиры в результате залива кв.Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес обезличен составляет 27800 рублей, по состоянию на Дата обезличена года.
Как следует из акта осмотра поврежденного имущества, составленного ООО «Оценка+Л» Дата обезличена года, была осмотрена 2-х комнатная Адрес обезличен, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенная по адресу: Адрес обезличен и был выявлен ущерб в спальной, зале, кухне, коридоре.
Согласно удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, Крючкова Валентина Константиновна является ветераном труда.
Согласно справки МСЭ Номер обезличен от Дата обезличена года, Крючкова Валентина Константиновна является инвалидом первой группы.
Согласно выписному эпикризу, выданному МУЗ «Новомосковской городской клинической больницей», Крючковой В.К. поставлен диагноз: сахарный диабет 2 типа инсулинопотребный, тяжелого течения в стадии умеренной декомпенсации.
Как следует из уведомления ОАО Донского завода железобетонных изделий от Дата обезличена года, адресованного жильцам дома Номер обезличен по Адрес обезличен, с Дата обезличена года ОАО «Донской завод ЖБИ»перестает начислять и принимать коммунальные платежи, кроме содержания, ремонта жилья и уборки придомовой территории. Новые формы договоров «на техническое обслуживание, содержание и ремонт жилого дома» должны быть подписаны жильцами не позднее Дата обезличена года. Все ранее заключенные договоры с жильцами считаются расторгнутыми.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года, выданного Тульским областным регистрационным центром, 2-х комнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Адрес обезличен принадлежит по праву собственности (на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года) Крючковой Валентине Константиновне, Дата обезличена года рождения.
Как видно из договора от Дата обезличена года, заключенного между ФИО20 и Крючковой Валентиной Константиновной, квартира 2-х комнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Адрес обезличен принадлежащая по праву собственности ОАО «Донской завод ЖБИ», продана Крючковой Валентине Константиновне.
Согласно сообщению ОАО «Донского завода ЖБИ» от Дата обезличена года, договор Номер обезличен от Дата обезличена года на техническое обслуживание, содержание и ремонт жилого дома не подписан Крючковой Валентиной Константиновной, также ей не производится оплата по данному виду услуг, в связи с чем Дата обезличена года начисление 50 % льготы, как ветерану труда и возмещение ее производиться не будет.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной УПФ РФ в Адрес обезличен, Крючкова Валентина Константиновна, Дата обезличена года рождения, получает пенсию по старости с Дата обезличена года.
Как следует из технического паспорта на квартиру, выданного Муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации Адрес обезличен, кв.Номер обезличен расположенная по адресу: Адрес обезличен принадлежит по праву собственности Крючковой Валентине Константиновне. Квартира расположена на пятом этаже, состоит из двух комнат, общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., средняя высота помещений – 2,50 м., площадь балкона (лоджии) – 53,1 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры по состоянию на Дата обезличена год составляет 20833 рублей.
Как видно из свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии Номер обезличен выданного и.о.начальника Межрайонной ИФНС России №Номер обезличен по Адрес обезличен ФИО19, российская организация Товарищество собственников жилья «Первомайское» поставлена на учет Дата обезличена года и ей присвоен КПП Номер обезличен
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 71 Номер обезличен, выданному и.о.начальника Межрайонной ИФНС России №Номер обезличен по Адрес обезличен ФИО19, в ЕГРП юридических лиц внесена запись о создании юридического лица Товарищество собственников жилья «Первомайское» Дата обезличена года за основным государственным регистрационным номером Номер обезличен
Согласно справке №Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной УПФ РФ в Адрес обезличен на пенсионера ФИО21, с Дата обезличена года производились удержания из пенсии по старости: задолженности по оплате жилья, согласно поступившему в Управление исполнительному листу судебного участка №Номер обезличен Адрес обезличен от Дата обезличена года №Номер обезличен в пользу ОАО «Донской завод ЖБИ» на общую сумму 18076 руб.02 коп.; исполнительного сбора по постановлению Отдела судебных приставов Адрес обезличен от Дата обезличена года б/н в сумме 1265 руб.32 коп. Удержания перечислялись на депозитный счет Отдела судебных приставов Адрес обезличен.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года на водоснабжение и водоотведение, «Коммунальные ресурсы ДОН» в лице директора ФИО18 и Крючкова Валентина Константиновна, проживающая по адресу: Адрес обезличен, заключили договор, согласно которому организация отпускает абоненту воду и принимает сточные воды по расчету (утвержденной норме). Абонент оплачивает организации отпуск воды и прием сточных вод.
Как видно из договора на техническое обслуживание Адрес обезличен, Крючкова Валентина Константиновна, именуемая «заказчиком» и ФИО20, именуемая исполнитель, заключили между собой договор о том, что «заказчик» сдает, а «исполнитель» принимает на техническое обслуживание кв.Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 27 кв.м.
Как следует из договоров газоснабжения от Дата обезличена года, Дата обезличена года, ООО «Туларегионгаз», именуемый «Продавец» и Крючкова В.К., являющаяся собственником Адрес обезличен, заключили договор о подаче абоненту через присоединенную сеть природного газа.
Согласно сообщению от Дата обезличена года генерального директора ОАО «Донского завода железобетонных изделий» Харламова А.Н., адресованного в ТСЖ «Первомайское», владельцам квартир Адрес обезличен, требования, содержащиеся в заявлении от Дата обезличена года по передаче документации и карточек регистрации в ведение ТСЖ «Первомайское», считает незаконными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно сообщению от Дата обезличена года генерального директора ОАО «Донского завода железобетонных изделий» Харламова А.Н., адресованного собственникам квартир дома Номер обезличен по Адрес обезличен, Крючкова В.К., наряду с иными владельцами квартир, имеет задолженность по оплате обслуживания и технического содержания жилья по состоянию на Дата обезличена год в сумме 34221 руб. Очередной ремонт подъездов запланирован на 2010 год.
Как следует из квитанций об оплате за содержание жилья, Крючковой В.К. производилась оплата за содержание Адрес обезличен в Адрес обезличен по Адрес обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена года.
Как видно из регистрационного удостоверения, выданного Донским МП «Инвентаризатор», Адрес обезличен зарегистрирован по праву собственности за ОАО «Донским заводом железобетонных изделий».
Согласно договору №Номер обезличен «Об условиях сдачи в пользование, порядке продажи и оплаты квартиры» от Дата обезличена года, ОАО «Донской завод ЖБИ», именуемый «продавец» в лице генерального директора А.Н.Харламова продал Крючковой Валентине Константиновне 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, находящуюся в Адрес обезличен за 20 тыс.832 руб.
Как следует из договоров на техническое обслуживание, содержание и ремонт жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен области, заключенных на неопределенный срок между ОАО «Донским заводом ЖБИ» в лице генерального директора Харламова А.Н. и гражданами: ФИО31, ФИО30, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, Харламовым А.Н., ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, являющимися владельцами квартир в доме Номер обезличен по ул.Адрес обезличен, Домовладелец обязуется обеспечить владельцу квартиры выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию и ремонт жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен, уборке придомовой территории за плату в соответствии с условиями договора.
Как следует из протокола заседания совета директоров ОАО «Донской завод ЖБИ» от Дата обезличена года, Генеральному директору ОАО «Донским заводом ЖБИ» Харламову А.Н. продлен срок исполнения обязанностей до Дата обезличена года.
Как следует из журнала учета основных средств за 3 квартал 2003 года ОАО «Донского завода ЖБИ» итоговая сумма на здания, сооружения, силовые машины и оборудование, подъемно-транспортные погрузо-разгрузочные машины и оборудование составляет 8053412 руб.69 коп.
Согласно справки, выданной генеральным директором А.Н.Харламовым ОАО «Донского завода железобетонных изделий» Дата обезличена года, на балансе завода в составе основных средств числится жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен
Как следует из постановления главы администрации муниципального образования Адрес обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении акта Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию I пуск.комплекса (45 квартир) Номер обезличен кв. жилого дома по Адрес обезличен», акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию I пуск.комплекса (45 квартир) Номер обезличен кв. жилого дома по Адрес обезличен Адрес обезличен» - утвержден. Присвоен почтовый адрес принятому в эксплуатацию I пускового комплекса (45 квартир) Номер обезличен квартирного жилого дома: Адрес обезличен
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года N Номер обезличен) потребитель (гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) обязан:
- при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению;
- при пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу;
- допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
- нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, иными федеральными законами и договором.
Согласно статье 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договор (ч.1).
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (ч.2).
На основании статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»
За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (ч.1).
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (ч.2).
Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.4).
В соответствии со статьей 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме (ч.1).
Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (ч.2).
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем (п.5 ч.3).
Изготовитель (исполнитель) несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет (ч.4).
Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги) (ч.5).
Согласно ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
На основании части 3 статьи 1099 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Согласно статьи 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме (ч.1).
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (ч.2).
Исследованными в судебном заседании представленными сторонами доказательствами, указанными выше, не нашло своего подтверждения, что именно ответчиком – Харламовым А.Н. в результате заливов квартиры истца в Дата обезличена году и в Дата обезличена года, последней был причинен материальный ущерб, поскольку какие-либо доказательства, подтверждающие обстоятельства залива квартиры, принадлежащей истцу – Крючковой В.К., не представлены и не установлены таковые в ходе рассмотрения исковых требований, одни лишь предположения истца об умышленных действиях ответчика – Харламова А.Н., связанных с заливами ее квартиры путем открывания крана в емкости с водой, установленной на чердачном помещении жилого дома, в котором расположена квартира истца, не могут являться основаниями для удовлетворения иска. Об указанных заливах квартиры истец Крючкова В.К. к собственнику жилого дома, или иному юридическому, на балансе которого находится жилой дом, в установленном законом порядке не заявляла, акты залива квартиры и причинения материального ущерба не составлялись.
Других исковых требований к юридическому лицу, на балансе которого находится жилой дом, в котором находится квартира истца, Крючковой В.К., последняя не заявляет.
На основании изложенного, суд считает, что иск Крючковой В.К. предъявлен к ненадлежащему ответчику, не нашел своего подтверждения в судебном заседании доказательствами и не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении иска Крючковой Валентины Константиновны к Харламову Анатолию Николаевичу о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 68535 рублей и компенсации морального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской горсуд Тульской области в течение 10 суток.
Судья К.В.Кучеренко