РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года г.Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кучеренко К.В.
при секретаре Сазоновой Е.И.,
с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года и ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело Номер обезличен по иску Егоровой Татьяны Юрьевны к Петрикину Александру Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Егорова Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Петрикину Александру Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Донского городского суда Тульской области от Дата обезличена года она является собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 49,70 кв.м., в том числе жилой площадью 29,40 кв.м., расположенной по адресу: Адрес обезличен В данной квартире зарегистрирован Петрикин А.В. с Дата обезличена года в целях регистрации без права найма жилого помещения и без постоянного проживания Петрикина А.В., что подтверждается договором от Дата обезличена года. Петрикин А.В. вместе с семьей проживал по другому адресу, не вселялся в данное жилое помещение. Просит признать Петрикина А.В., Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Адрес обезличен; обязать отделение УФМС России по Адрес обезличен снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес обезличен Петрикина А.В., Дата обезличена года рождения.
Истица Егорова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2, на удовлетворении заявления настаивает.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также дополнила, что Петрикин А.В. никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация по адресу: Адрес обезличен была необходима лишь для решения вопроса об обменен паспорта. По настоящее время ответчик проживает в Адрес обезличен со своей семьей, однако его адрес неизвестен. По договору найма он был зарегистрирован временно, без права на пользование жилым помещением длительное время.
Ответчик Петрикин А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС Адрес обезличен в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявления не возражает.
Суд, в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Егоровой Т.Ю., ответчика Петрикина А.В. и представителя третьего лица Донского отдела УФМС РФ по Адрес обезличен, так как последние были извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО3 исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что Егорова Т.Ю. является ее дочерью, а Петрикин А.В. знакомый ее дочери, который приехал к Егоровой Т.Ю. для того, чтобы зарегистрироваться по месту ее жительства, а именно в Адрес обезличен сроком на 3 месяца, так как у него был паспорт старого образца и отсутствовала регистрация, в связи с чем он не мог оформить паспорт нового образца, его семья находилась в Адрес обезличен. В вышеуказанной квартире он никогда не жил, вещей своих в нее не перевозил, при этом обещал по истечении 3-х месяцев приехать, выписаться, но до настоящего времени этого не сделал, не оплачивает коммунальные платежи, не пользуется квартирой. Обо всем ей известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Егорова Т.Ю. является ее сестрой, а Петрикин А.В. – знакомый сестры, которого сестра по договору поднайма зарегистрировала по месту своего жительства в Адрес обезличен сроком на 3 месяца. В вышеуказанную квартиру Петрикин А.В. зарегистрировался для обмена паспорта со старого образца на новый, а не с целью проживания в ней, в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Фактически он проживает со своей семьей в Адрес обезличен, но его фактическое место жительства неизвестно. До настоящего времени с регистрационного учета он не снялся, к Егоровой Т.Ю. не приезжает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Обо всем ей известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет.
Согласно выписки из домовой книги, выданной муниципальным казенным предприятием «Дирекцией единого заказчика» Дата обезличена года, в Адрес обезличен зарегистрирован Петрикин Александр Владимирович.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Адрес обезличен, Адрес обезличен принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании решения Донского городского суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
Как следует из решения Донского городского суда Тульской области от Дата обезличена года, за ФИО4 признано право собственности на Адрес обезличен, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.
Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Дата обезличена года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес обезличен, 2-х комнатная Адрес обезличен, общей площадью 49,7 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Согласно справке о заключении брака Номер обезличен, выданной Дата обезличена года комитетом ЗАГС администрации МО Адрес обезличен, в архиве данного комитета имеется запись о заключении брака ФИО5 и ФИО4. После заключения брака присвоена фамилия ФИО4.
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен, выданного Дата обезличена года комитетом ЗАГС администрации МО Адрес обезличен, брак между ФИО5, Дата обезличена года рождении и Егоровой Татьяной Юрьевной, Дата обезличена года рождения, прекращен Дата обезличена года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка Номер обезличен Адрес обезличен. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО4.
Как видно из договора найма жилого помещения от Дата обезличена года, Петрикин Александр Владимирович временно зарегистрирован в Адрес обезличен, принадлежащей Елисеевой Татьяне Юрьевне.
Как следует из паспорта Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Северо-Задонским ОМ ОВД Адрес обезличен, Егорова Татьяна Юрьевна, Дата обезличена года рождения, уроженка Адрес обезличен, зарегистрирована по адресу: Адрес обезличен
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Согласно ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Как установлено судом, ответчик Петрикин А.В. не является членом семьи собственника, соглашения между собственником и ответчиком по вопросу постоянного пользования жилым помещением не заключалось. Кроме того, Петрикин А.В. не вселялся в данное жилое помещение, не пользовался жилым помещением, а потому не приобрел права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать Петрикина Александра Владимировича не приобретшим права пользования жилым помещением – Адрес обезличен
Обязать отделение УФМС России по Адрес обезличен в Адрес обезличен снять с регистрационного учета Петрикина Александра Владимировича, зарегистрированного в Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья К.В.Кучеренко