Решение
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года г.ДонскойДонской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Миненковой О.В.,
при секретаре Афанасьевой А.Н.,
с участием
истца Демидова С.В.,
адвоката – коллегии адвокатов «Гильдия независимых адвокатов» Щелоковой Н.М., представившей удостоверение № 619 и ордер № 084 от 20.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова С.В. к Демидовой Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Демидов С.В. обратился в суд с иском к Демидовой Т.Н. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора дарения от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом Донского нотариального округа Тульской области Недорезовой Л.В., реестровый Номер обезличен свидетельства о праве собственности он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданным Дата обезличена. В указанной квартире состоят на регистрационном учете: он – истец Демидов С.В. и его бывшая супруга – Демидова Т.Н.. Истец указывает, что после приобретения квартиры он вселился в квартиру сам и вселил в неё свою супругу – Демидову Т.Н., с которой состоял в браке с Дата обезличена, зарегистрировав её в указанной квартире Дата обезличена по месту жительства, в которой она проживала до Дата обезличена. В Дата обезличена отношения между ними испортились, детей они не имели, ответчик собрала свои вещи и уехала на другое место жительство, т.е. выселилась из квартиры. Дата обезличена брак между ними был прекращен органом ЗАГС на основании их совместного заявления, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Истец указывает, что с Дата обезличена ответчик не проживает в спорном жилом помещении, т.е. отказалась от пользования жилым помещением, она не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, не имеет совместного бюджета, не несет общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, её личных вещей в квартире не имеется. Выезд ответчика из спорного жилого помещения был добровольным, ей не чинились и не чинятся препятствия с его стороны в пользовании спорны жилым помещением, вывезла свои вещи, переехала и проживает в другом жилом помещении, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, прекратила пользоваться жилым помещением, т.е. утратила право пользования жилым помещением. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает его права как собственника по распоряжению своим имуществом.
Истец Демидов С.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, настаивал на их полном удовлетворении, пояснив вышеизложенное.
Ответчик Демидова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой и дважды по телефону заявила, что присутствовать в судебном заседании отказывается, назвать адрес, по которому в настоящее время проживает не пожелала, получать судебную корреспонденцию также отказалась.
Адвокат Щелокова Н.М., представляющая интересы ответчика Демидовой Т.Н.., в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в городе Донской в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела от начальника отделения УФМС России по Тульской области в г.Донской Глуховой Е.М. имеется заявление о рассмотреть данного гражданского дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.
Представитель третьего лица – муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя МКП «ДЕЗ» по МО г. Донской, по доверенности, Захаровой С.В. в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц: ответчика Демидовой Т.Н., представителей третьих лиц – отделения Управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в г.Донской и МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской.
Свидетель Демидов В.И. в судебном заседании пояснил, что ответчица является бывшей женой его сына Демидова С.В.. Официально они разведены недавно, но не живут уже давно, полтора года. В спорной квартире они проживали с Дата обезличена., затем ответчица забрала вещи и выехала из квартиры к своей матери, у которой имеется трехкомнатная квартира в другом городе.
Свидетель Лыков В.И. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом. С Дата обезличена истец вместе с женой Демидовой Т.Н. проживал в спорной квартире, но уже более года они не живут вместе. Летом прошлого года Демидова Т.Н. вывозила свои вещи из спорной квартиры и больше её здесь не видел.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иного не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По делу из представленных истцом документов установлено, что ответчица избрала своим местом жительства другое жилое помещение, соглашения о порядке пользования Адрес обезличен между истцом Демидовым С.В. и ответчиком Демидовой Т.Н. никогда не заключалось. Личных вещей и имущества ответчика Демидовой Т.Н. в спорной квартире нет. Ответчица Демидова Т.Н. добровольно покинула спорное жилое помещение более года назад, брак с истцом расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования г.Донской Тульской области, она не пользуется спорной квартирой, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги. Все платежи по коммунальным услугам производит истец Демидов С.В., как собственник жилого помещения. Сама регистрация ответчицы в жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением.
Учитывая, что ответчик Демидова Т.Н. в настоящее время членом семьи истца не является, с Дата обезличена вместе с бывшим супругом не проживает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось, а также данных, свидетельствующих о том, что ответчица покинула спорное жилое помещение вынужденно или в силу сложившихся неприязненных отношений с истцом, намерений возвратиться не установлено, то имеются основания для признания ответчицы Демидовой Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчица Демидова Т.Н. не присутствовала при рассмотрении гражданского дела и суд был лишен возможности выяснить её материальное положение, то на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ суд считает возможным сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на 1 месяц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать Демидову Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – Адрес обезличен
Обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области в г.Донской Демидову Т.Н. по истечении 1 месяца после вступления решения в законную силу снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд в течение 10 дней.
Судья О.В. Миненкова
Решение вступило в законную силу