РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года город Донской Донской городской суд Тульской области в составе:председательствующего Пасечниковой Е.В.,при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.Ю.,
с участием
истца Филатова Ю.Д.,
ответчицы Филатовой Е.А.,
третьего лица Филатова Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатова Ю.Д. к Филатовой Е.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
установил:
истец Филатов Ю.Д. обратился в суд с иском к Филатовой Е.А. о вселении в квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен, и нечинении препятствий в ее пользовании - путем передачи ключей.
В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма заключенного Дата обезличена с муниципальным казенным предприятием «Дирекции единого заказчика», и с Дата обезличена он зарегистрирован в спорном жилом помещении. Вместе с ним в квартире зарегистрированы сын Филатов Д.Ю. и бывшая жена Филатова Е.А., брак с которой расторгнут в * году. В связи со сложившимися с бывшей супругой неприязненными отношениями, он вынужден был уйти и проживать на съемных квартирах.
Утверждает, что в * хххх года по просьбе ответчицы он вставил пластиковые окна в спорную квартиру, после чего ответчица вставила новый замок во входную дверь, и не впускает его в квартиру. Поскольку, как следует из доводов истца, от права пользования спорной квартирой он никогда не отказывался, сохраняет регистрацию в ней, право на жилье в другом месте не приобрел, то считает действия ответчицы незаконными.
В судебном заседании истец Филатов Ю.Д. уточнил исковые требования, просил обязать Филатову Е.А. не чинить препятствия в пользовании квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен, поддержал доводы указанные в иске.
Ответчица Филатова Е.А. в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований, ссылаясь на то, что истец не проживает в спорном жилом помещении с * года, с тех пор, как ушел из семьи к другой женщине. За все это время он не несет бремени расходов по содержанию квартиры, в жилом помещении нет его вещей. Проживать в квартире она ему не препятствовала, он добровольно покинул жилое помещение. Пластиковые окна в квартире установили она и ее сын, истец им не помогал в этом.
Третье лицо - Филатов Д.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и показал, что в спорном жилом помещении он зарегистрирован, но не проживает. Подтвердил, что в * году отец дал ему денежные средства на установку пластиковых окон в спорной квартире и * рублей для погашения задолженности по оплате услуг за содержание жилья и коммунальных услуг, но о том, что деньги на эти расходы давал отец он матери не рассказывал, зная заранее, что она эти денежные средства не примет из-за неприязненных отношений у нее с отцом после того, как он ушел из семьи.
Представитель третьего лица – Муниципальное казенное предприятие «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела директор МКП «ДЕЗ» уведомлен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть его лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ)
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (п.3 ст. 17 Конституции РФ)
Наличие у сторон права пользования спорной квартирой Номер обезличен, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенной по адресу: Адрес обезличен, на условиях договора социального найма подтверждается одноименным договором Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между наймодателем МКП «ДЕЗ» МО г.Донской, действующим от имени собственника жилого помещения администрации муниципального образования г. Донской на основании договора по управлению муниципальным жилищным фондом от Дата обезличена., с одной стороны, и нанимателем Филатовым Ю.Д., с другой стороны. Согласно п.3 данного договора вместе с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи Филатова Е.А. и Филатов Д.Ю.
Подтверждением довода ответчика о то, что истец Филатов Ю.Д. перестал быть членом ее семьи подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС * области, о том, что брак между истцом и ответчиком расторгнут Дата обезличена
В силу части 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец не проживал в спорном жилом помещении продолжительное время с * по * годы, и не нес при этом бремени расходов, однако, в * году он добровольно передал сыну денежные средства на замену оконных блоков в спорной квартире и погашение задолженности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Факт установки в спорном жилом помещении новых оконных блоков и погашении сыном Филатовым задолженности по оплате за найм и коммунальные услуги не отрицала и ответчица, однако ей не было известно за счет чьих денежных средств были произведены указанные выше расходы.
Требований о признании истца Филатова Ю.Д. утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма, от ответчицы и третьего лица, в судебном заседании не поступило.
На основании изложенного следует, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на равных правах с ответчицей и третьим лицом, а, следовательно, его исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Филатова Ю.Д. удовлетворить.
Обязать Филатову Е.А. не чинить Филатову Ю.Д. препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Пасечникова