Решение
именем Российской Федерации22 июля 2010 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Пеньковой А.В.,
при секретаре Почуевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новикова Р.П. к администрации муниципального образования город Донской, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской о признании недействительными правоустанавливающих документов в части определения ими объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Р.П. принадлежит на праве собственности квартира <адрес>.
Истица Новикова Р.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Донской, МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования г. Донской о признании недействительными правоустанавливающих документов: договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Донским филиалом ТОРЦ ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданное УФРС по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ - запись регистрации №, в части определения наименования объекта, передаваемого в собственность, квартиры <адрес>, и о признании права собственности за ней на часть жилого дома лит. А общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из кухни № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, санузла № площадью 3,0 кв.м, с холодной пристройкой № площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройкой № площадью <данные изъяты> кв.м, ссылаясь на то, что квартира, в которой она проживает, расположена в одноэтажном трехквартирном жилом доме. В связи с тем, что спорный жилой дом по документации является квартирой, МКП «ДЕЗ», на обслуживании которого находится квартира, начисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения. Фактически она несёт затраты по содержанию и обслуживанию части жилого дома, в котором расположена её квартира. За счет собственных средств производит ремонт и поддерживает в надлежащем состоянии фундамент, крышу и систему отопления. При доме имеется земельный участок, который используется для собственных нужд. Однако оформить права на земельный участок она не может, так как при квартире земельных участков не существует. Как собственник квартиры она несет затраты по обслуживанию жилого дома, а не квартиры.
Истица Новикова Р.П. в судебное заседание не явилась. В деле от нее имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление главы администрации МО города Донской ФИО3 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика муниципального казённого предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление директора МКП «ДЕЗ» МО города Донской ФИО4 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Сосулин А.П. и Кох А.И. в судебное заседание не явились, в деле от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения иска не возражают.
Поскольку стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом и ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие и отсутствие их представителей, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, судом принимается в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и спора по поводу принадлежности части жилого дома у истца ни с кем нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,173 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Новиковой Р.П. к администрации муниципального образования город Донской, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской о признании недействительными правоустанавливающих документов в части определения ими объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать недействительными договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Донским филиалом ТОРЦ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права, выданное УФРС по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в части определения ими объекта недвижимости - квартиры <адрес>.
Признать право собственности за Новиковой Р.П. на часть жилого дома <адрес> лит. А общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из кухни № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, санузла № площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой № площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой № площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья А.В. Пенькова
Решение вступило в законную силу.