ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 февраля 2011 года г.Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Пасечниковой Е.В.,
при секретаре Кузнецовой И.Ю.,
с участием
истца Книжниковой З.Р.,
представителя истца адвоката Колесникова Н.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,
ответчиков Зубкова С.А. и Зубковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Книжниковой З.Р. к Зубкову С.А. и Зубковой М.А. о выделении в натуре из общего имущества жилого дома № под Литером А,А1, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., расположенного по адресу <адрес>, жилой комнаты № площадью * кв.м., и из земельного участка, площадью * кв.м. с кадастровым номером №, пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на него, части земельного участка, площадью * кв.м. по линии координат <данные изъяты> отмеченный в межевом плане как участок №, о признании права собственности на данные объекты недвижимого имущества, а также о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия при вселении в комнату №, расположенную в доме № по адресу <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Книжникова З.Р. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом , является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой администрации собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью * кв.м., расположенный при данном жилом доме.
Утверждает, что после вступления в наследство она претендовала на выделение ей в натуре комнаты № в спорном жилом доме, поскольку ее жилая площадь, равная * кв.м., т.е. она пропорциональна принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности. Кроме этого вход в данную комнату был возможен через террасу. Однако ответчики без ее согласия сломали террасу и заложили вход. Она, Книжникова З.Р., намерена восстановить в данной комнате вход с улицы, а вход в дом через жилую комнату № заложить.
При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровый инженер по ее заявлению изготовил вариант раздела данного земельного участка, пропорционально принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности, и выделил на схеме данный земельный участок по линии координат <данные изъяты>, площадью * кв.м., однако ответчики отказались согласовать данную границу.
10.02.2011 года в судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу, заключенного между ними, по условиям которого ответчики Зубков С.А. и Зубкова М.А. согласны о разделе в натуре, принадлежащего им вместе с истицей на праве общей долевой собственности, объектов недвижимого имущества: жилого дома №, общей площадью * кв.м., жилой площадью 61,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью * кв.м., следующим образом:
истице подлежит передать жилую комнату № площадью * кв.м., при этом ответчики обязуются не чинить ей препятствия при вселении в данную комнату, и признают право истицы в дальнейшем переоборудовать в ней отдельный вход на улицу через ранее существовавший дверной проем через террасу;
истице подлежит передать земельный участок площадью * кв.м. по линии координат <данные изъяты>, отмеченный в межевом плане как земельный участок №,
а истица в свою очередь согласна на установление на данном земельном участке для прохода и проезда по пешеходной дорожке, ведущей от входных ворот на территорию домовладения до жилого дома (так как это указано на схеме земельного участка), сервитута площадью * кв.м.
При этом стороны понимают, что право собственности истицы на выделенные ей по данному мирового соглашению объекты недвижимого имущества, и сервитут, подлежат государственной регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Схема земельного участка с указанием обременения в виде сервитута является неотъемлемой частью достигнутого сторонами мирового соглашения..
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть утверждено судом.
Согласно ст.220 п.4 ГПК РФ производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия прекращения производства по делу, а именно то, что стороны не вправе повторно обратиться в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены.
Заключение мирового соглашения, его утверждение не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39,220, 221 ГПК РФ, судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, достигнутое между истицей Книжниковой З.Р. и ответчиками Зубковым С.А. и Зубковой М.А. заключенного между ними, по условиям которого ответчики Зубков С.А. и Зубкова М.А. согласны о разделе в натуре, принадлежащего им вместе с истицей на праве общей долевой собственности, объектов недвижимого имущества: жилого дома №, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью * кв.м., следующим образом:
истице подлежит передать жилую комнату №, жилой площадью * кв.м., при этом ответчики не возражают на право истицы в дальнейшем переоборудовать в ней отдельный вход на улицу через ранее существовавший дверной проем;
истице подлежит передать земельный участок площадью * кв.м. по линии координат <данные изъяты>, отмеченный в межевом плане как земельный участок №,
а истица в свою очередь согласна на установление на данном земельном участке для прохода и проезда по пешеходной дорожке, ведущей от входных ворот на территорию домовладения до жилого дома (так как это указано на схеме земельного участка), сервитута площадью * кв.м.
При этом стороны понимают, что право собственности истицы на выделенные ей по данному мирового соглашению объекты недвижимого имущества, и сервитут, подлежат государственной регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Схема земельного участка с указанием обременения в виде сервитута является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
Производство по делу по иску Книжниковой З.Р. к Зубкову С.А. и Зубковой М.А. о выделении в натуре из общего имущества жилого дома № под Литером А,А1, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., расположенного по адресу <адрес>, жилой комнаты № площадью * кв.м., и из земельного участка, площадью * кв.м. с кадастровым номером №, пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на него, части земельного участка, площадью № кв.м. по линии координат <данные изъяты>, отмеченный в межевом плане как участок: №, о признании права собственности на данные объекты недвижимого имущества, а также о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия при вселении в комнату №, расположенную в доме № по адресу <адрес>, - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течении 10 дней.
Судья Е.В. Пасечникова Определение вступило в законную силу