РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Алёхиной О.В.,
при секретаре Ловцовой Е.А.,
с участием
представителя истца по ордеру адвоката Кузнецовой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/11 по иску Кузиной З.И. к Дацько В.И. об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
Кузина З.И. обратилась в суд с иском к Дацько В.И. об определении долей в праве общей совместной собственности, указывая, что двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности Кузиной З.И. и Дацько В.И. на основании договора передачи № от 17.11.1993г., выданного ПЖРЭП Донского ПОКХ г.Донского, свидетельства о регистрации права собственности, выданного Администрацией г.Донского Тульской области, регистрационного удостоверения. В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на жилое помещение (квартиру) № от 13.01.2011г., выданной Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» действительная стоимость квартиры в ценах 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Для заключения договора дарения своей части квартиры сыну, возникла необходимость определения доли в праве совместной собственности. Договор, который бы устанавливал размер долей в праве совместной собственности на указанную квартиру, не заключался.
Просит определить доли в праве совместной собственности на квартиру <данные изъяты> за Кузиной З.И. и Дацько В.И. в размере ? доли за каждым.
В судебное заседание истец Кузина З.И. не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Дацько В.И. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> передана <данные изъяты> Кузиной З.И. и Дацько В.И. на основании договора передачи № от 17.11.1993г., свидетельства о регистрации права собственности (л.д.8,9).
Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства от 13.01.2011г. квартира <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Кузиной З.И., Дацько В.И. (л.д.11-13).
Из справки МКП «ДЕЗ» от 11.03.2011г. следует, что Кузина З.И. зарегистрирована и проживает совместно с Дацько В.И. по адресу <адрес>
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что Кузина З.И. и Дацько В.И. приобрели право совместной без определения долей собственности на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" на квартиру <адрес>.
Доли сособственников на момент возникновения права собственности не определены, соглашения об определении долей между сособственниками не достигнуто.
В силу ст. 245 ГК РФ истец Кузина З.И. имеет право изменить правовой режим совместной собственности на долевой режим собственности. Поскольку участников совместной собственности - два человека, и их доли признаются равными, по ? доли соответственно.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым и возможным удовлетворить исковые требований Кузиной З.И. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузиной З.И. удовлетворить в полном объеме.
определить доли сособственников Кузиной З.И. и Дацько В.И. в праве общей собственности на квартиру <адрес> признав их равными, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение вступило в законную силу 03.05.2011г.