РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ3 мая 2011 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Исаевой Т.В.,
при секретаре Протасовой Е.Н.,
с участием
представителя истца по доверенности Зеленской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ерохиной Н.В. к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Тульской области, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской и администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
установил:
Ерохина Н.В. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Тульской области, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской и администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, в порядке наследования по завещанию, указывая на то, что ФИО1 проживала в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление в отдел приватизации муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской о передаче в ей собственность в порядке приватизации спорной квартиры. За оформлением документов по приватизации квартиры была внесла оплата в сумме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор передачи № квартиры в собственность в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в администрации муниципального образования город Донской. ДД.ММ.ГГГГ Громова Л.Н. подала документы на регистрацию права собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. ФИО1 должны были быть выданы документы на право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Донского нотариального округа, согласно которому все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем бы ни заключалось, в том числе и принадлежащую ей на праве собственности квартиру, она завещала ей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она является единственным наследником по завещанию, наследников, имеющих право на обязательную долю, после смерти ФИО1, нет.
Истец Ерохина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истца по доверенности Зеленская Н.С. в судебном заседании исковые требования Ерохиной Н.В. полностью поддержала и пояснила, что при жизни ФИО1 подала заявление на приватизацию спорной квартиры, с ней был заключен договор передачи квартиры в собственность, данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации муниципального образования город Донской. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала документы на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 должны были выдать документы на спорную квартиру. При жизни ФИО1 своего заявления о регистрации права на квартиру не отзывала. Соблюсти все правила оформления документов на приватизацию не смогла, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Все свое имущество, в том числе и спорную квартиру, ФИО1 завещала Ерохиной Н.В., которая после смерти ФИО1 вступила в права наследования наследственным имуществом, приняла меры по сохранности наследственного имущества.
Представитель ответчика межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений не представили.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, имеется заявление представителя по доверенности с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца по доверенности Зеленскую Н.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отношения, возникающие в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются как нормами ГК РФ, так и Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Со вступлением в силу названного Закона право собственности может возникнуть только после регистрации этого права в территориальных службах федерального органа исполнительной власти, действующих в соответствующих регистрационных округах.
В статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Пункт 1 статьи 17 этого же Закона в качестве одного из оснований для регистрации указывает на вступившие в законную силу судебные акты.
Указанное правило основывается на подпункте 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, согласно которому гражданские права и обязанности возникают также из судебного решения, их установившего.
На основании ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование г. Донской в лице директора муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования г.Донской передает квартиру № в доме № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, по <адрес> в собственность ФИО1. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность ФИО1 зарегистрирован в администрации муниципального образования г.Донской ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ года в получении документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру, ФИО1 предоставила в Донской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ №, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, выписку из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № социального найма жилого помещения, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №, дата окончания срока регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Из завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Донского Тульской области, следует, что ФИО1 делает следующее распоряжение: все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, завещает Ерохиной Н.В..
Как следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС , ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса Донского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным алфавитных книг, наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса нет.
В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была передана на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность в порядке приватизации ФИО1. Документы о регистрации договора передачи квартиры в собственность были поданы ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Договор передачи и право собственности на квартиру были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Сделку договора передачи спорной квартиры в собственность ФИО1 никто не оспаривает. Поскольку ФИО1 при жизни заявление о регистрации права собственности не отзывала, предприняла все необходимые в соответствии с законом действия для регистрации права собственности на спорную квартиру, то суд считает, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1. Единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1 является Ерохина Н.В., которая после смерти ФИО1 приняла меры по сохранности наследственного имущества. Наследников, имеющих право на обязательную долю, после смерти ФИО1 нет. Спора о праве ни с кем нет
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ерохиной Н.В. к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Тульской области, муниципальному казенному предприятию «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской и администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.
Признать за Ерохиной Н.В. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Т.В.Исаева
Решение вступило в законную силу 16.05.2011 года