РЕШЕНИЕ 28 апреля 2011 года город Донской Донской городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кучеренко К.В., при секретаре Майоровой И.М., с участием истца Костюшиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Костюшиной Е.П. к Володяеву В.П., Володяеву М.П., администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, установил: Костюшина Е.П. обратилась в суд с иском к Володяеву В.П., Володяеву М.П., администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что в *** году её отцом ФИО6 на земельном участке по адресу: <адрес> выстроен жилой дом площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м. В *** году на вышеуказанный жилой дом выдана домовая книга. Согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности за ФИО6 не зарегистрировано. Правоустанавливающего документа на жилой дом нет. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации поселка <данные изъяты> № ФИО6 по вышеуказанному адресу в собственность передан земельный участок площадью *** кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 администрацией поселка <данные изъяты> выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. С *** года ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом. он был убежден в правомерности своего владения и считал, что раз он выстроил жилой дом за счет собственных средств, то этого достаточно для того, чтобы иметь право собственности на него. ФИО6 не скрывал факт нахождения имущества в своем владении, не препятствовал доступу к нему посторонних лиц, получения информации об этом имуществе. Данный факт подтверждается тем, что на спорный жилой дом выдана домовая книга. ФИО6 и члены его семьи были зарегистрированы в доме. До момента смерти ФИО6 имущество не выбывало из обладания владельца. Считает, что её отец – ФИО6 приобрел право собственности на жилой в силу приобретальской давности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Она - Костюшина Е.П. является наследником имущества ФИО6 по завещанию. Ответчики по делу Володяев В.П. и Володяев М.П. являются сыновьями наследодателя ФИО6, прав на обязательную долю в наследстве не имеют, в наследственные прав после смерти отца не ступали. Ею – Костюшиной Е.П. подано заявление нотариусу о принятии наследства. На основании её заявления заведено наследственное дело №. Тот факт, что на жилой дом нет правоустанавливающих документов, стал известен ей в *** году, когда она стала заниматься оформлением наследственных прав. При этом она всегда была убеждена в том, что спорное имущество, а именно жилой дом, принадлежит ФИО6 на праве собственности и что она имеет право на это имущество как наследник по завещанию. Просит суд признать за ней, Костюшиной Елизаветой Петровной право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью *** кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство и на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью. *** кв.м. с холодными пристройками лит а площадью *** кв.м., лит а1 площадью *** кв.м., с надворными постройками сарай лит Г, сарай лит Г1, уборной лит Г2, ограждением I, калиткой II по адресу: <адрес> в порядке наследованию по завещанию после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Костюшина Е.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Ответчики Володяев М.П. и Володяев В.П. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени которого были извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований Костюшиной Е.П. не возражают, о чем в материалах дела от них имеются телеграммы. Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Донской Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в деле от начальника данной организации имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают. Так как ответчики извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали, то при таких обстоятельствах, суд в соответствие со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Володяева В.П., Володяева М.П. и представителя администрации муниципального образования город Донской Тульской области. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывается признание иска ответчиками, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно свидетельству о рождении ЩМ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Володяева Е.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец – ФИО6 и мать – ФИО4. Из имеющейся в деле копии свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <данные изъяты> следует, что ФИО5 и Володяева Е.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоена совместная фамилия Костюшины. Как следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> отец истицы – ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющейся в деле копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поселковым советом <данные изъяты>, мать истицы – ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем был таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и дом, находящийся в <адрес>, дом № завещал дочери Костюшиной Е.П.. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию, является его жена ФИО8. Принятое истицей наследство состоит из права на получение денежных средств и компенсации по вкладам. Согласно сообщению нотариуса Донского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса имеется наследственное дело № за *** год о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является по завещанию дочь наследодателя – Костюшина Е.П.. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом. Из исследованных в судебном заседании вышеприведенных доказательств, следует, что истец проживает в наследуемом домовладении, пользуется земельным участком, вступила в права наследования на часть наследственного имущества. Данные обстоятельства, следует расценивать как принятие истицей наследства в установленный законом срок и в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ приобрела право собственности на наследственное имущество. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Из материалов дела видно и не оспаривается ответчиками, что наследодатель ФИО6 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме №, расположенном на спорном земельном участке, <адрес>. Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Согласно архивной копии постановления, главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков граждан»ФИО6 передан в собственность земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Из имеющейся в деле копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ДОН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты>, следует что ФИО6 является собственником земельного участка, площадью *** по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту, данному земельному участку присвоен кадастровый №. Из имеющейся в материалах дела копии справки от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в домовой книге, а также копии домовой книги от *** года следует, что по данным инвентаризации за ФИО6 зарегистрировано домовладение на праве личной собственности в <адрес>, дом №, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Как следует из имеющейся в деле справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКП «Дирекция единого заказчика» МО г. Донской, ФИО6 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, один. Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, что наследодатель, выразил при жизни, волю на получение в собственность спорного домовладения, поскольку открыто владел, пользовался спорным жилым домом по день своей смерти. Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. В соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Спора по поводу наследственного имущества между сторонами не имеется. В связи с выше изложенным, суд считает, что исковые требования Костюшиной Е.П. к Володяеву В.П., Володяеву М.П., администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Костюшиной Е.П. к Володяеву В.П., Володяеву М.П., администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить. Признать за Кростюшиной Е.П. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом лит А, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. с холодными пристройками лит а, площадью *** кв.м., лит а1 площадью *** кв.м., с надворными постройками: сараем лит Г, сараем лит Г1, уборной лит Г2, ограждением I, калиткой II, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью *** кв.м. с кадастровым номером №. Признать за Костюшиной Е.П. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья К.В. Кучеренко Решение вступило в законную силу 10 мая 2011 года.