РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года г.Донской Донской городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кучеренко К.В., при секретаре Майоровой И.М., с участием представителя истца, действующей на основании доверенности, Зеленской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Уланина В.Н. к администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л : истец Уланин В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на гараж. В обосновании иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ ему администрацией Донского муниципального образования Тульской области выдан акт выбора земельного участка для строительства индивидуального гаража в зоне общей застройки гаражей по <адрес>. После получения акта выбора земельного участка, не дооформив своих прав на землю, он, Уланин В.Н., в ДД.ММ.ГГГГ выстроил гараж площадью *** кв.м. Спорное строение не нарушает градостроительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ДД.ММ.ГГГГ он провел межевание земельного участка, согласовал проект границ земельного участка. Проект границ согласован со всеми службами, кроме отдела земельных отношений УЖКХ администрации МО г. Донской. По результатам межевания площадь земельного участка *** кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он, Уланин В.Н., обращался в администрацию МО г. Донской Тульской области с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию индивидуального гаража. Согласно ответу администрации муниципального образования г.Донской выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, как следствие, не требуется выдача разрешения на ввод в объект в эксплуатацию. Регистрация прав собственности на указанный объект проводится в рамках действующего законодательства. Истцом предприняты меры для легализации самовольной постройки. Кроме этого, строительство гаража осуществлено после получения акта выбора земельного участка, согласно которому земельный участок соответствует СНиП и является пригодным для строительства индивидуального гаража. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью *** кв.м., участок расположен примерно в 144 м по направлению на юго-восток от 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Уланин В.Н. в судебное заседание о дне, месте и времени которого извещался своевременно и надлежащим образом, не явился. Представитель истца, действующая на основании доверенности, Зеленская Н.С. в судебном заседании исковые требования Уланина В.Н. поддержала, пояснив, что полностью поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за истцом Уланиным В.Н. право собственности на гараж, площадью *** кв.м, расположенный примерно в 144 м по направлению на юго-восток от 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле от главы администрации муниципального образования г.Донской имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Уланина В.Н. не возражают. Так как истец и представитель ответчика извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом и ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, то при таких обстоятельствах суд, в соответствие со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, действующей на основании доверенности, Зеленскую Н.С. по существу исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, кроме того, судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит законодательству, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно акту выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Донского муниципального образования, Уланину В.Н. рекомендован для строительства индивидуального гаража в зоне общей застройки гаражей по ул. *** участок, расположенный примерно в 144 метрах по направлению на юго-восток от 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ориентировочная площадь земельного участка составляет *** кв.м. Границы земельного участка согласованы с: директором ООО «Коммунальным ресурсы ДОН», начальником РЭС «Донскойгоргаз», директором МУП «Теплоэнерго», начальником Донского городского узла электросвязи, начальником ПО НЭС филиала «Тулэнерго» ОАО «МРСК Центра и Поволжья», заместителем начальника Управления жилищно-хозяйственного комплекса администрации МО г. Донской. Согласование с отделом земельных отношений Управления жилищно-хозяйственного комплекса администрации МО г. Донской в акте отсутствует. Как следует из технического паспорта на гараж, выданного Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, местоположение которого: участок расположен примерно в 144 метрах по направлению на юго-восток от 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Из сообщения администрации муниципального образования город Донской Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании пп.1 п.17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, выдача свидетельства на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, как следствие, не требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ. Регистрация прав собственности на указанный объект проводится в рамках действующего законодательства. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Принимая во внимание вышеизложенное, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд считает, что на основании имеющихся доказательств, возможно признать за Уланиным В.Н. право собственности на гараж, площадью *** кв.м., участок расположен примерно в 144 м по направлению на юго-восток от 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Уланина В.Н. к администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Уланиным В.Н. право собственности на гараж, площадью *** кв.м., участок расположен примерно в 144 м по направлению на юго-восток от 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области. Судья К.В. Кучеренко Решение вступило в законную силу 4 июля 2011 года.