РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 года город Донской Донской городской суд Тульской области в составе: председательствующего Алёхиной О.В., при секретаре Тереховой В.В., с участием представителя истца по доверенности Колесниченко Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баталова В.Г. к администрации муниципального образования г.Донской, Межрайонной ИФНС №9 по Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по завещанию, установил: Баталов В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Донской, Межрайонной ИФНС №9 по Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по завещанию, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1. приобрела жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> На основании свидетельства Дон № ФИО1. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, мерою * кв.м. При жизни ФИО1 распорядилась указанным недвижимым имуществом, оставив завещание, согласно которому завещала данное имущество Баталову В.Г. Однако, при жизни, ФИО1. не зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, в связи с чем получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, не представляется возможным. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом № по <адрес>, с надворными постройками, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный при домовладении. В судебное заседание истец Баталов В.Г. не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель истца по доверенности Колесниченко Р.М. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным основаниям. Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №9 по Тульской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика - администрации муниципального образования г.Донской Тульской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Донского нотариального округа Тульской области Савельева Н.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. Право завещать принадлежащее имущество является элементом гражданской правоспособности, которое признается за всеми гражданами, возникает в момент рождения и прекращается смертью. В соответствии со ст.17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. В силу статьи 1119 (пункт 1) ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Из материалов дела следует, что Баталов В.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО1 (мать), ФИО2 (отец), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12). ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, согласно которому всё свое имущество, какое на день её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом № и земельный участок при нём, находящиеся в <адрес> она завещала Баталову В.Г. (л.д.31). Завещание было лично подписано завещателем. Указанное завещание не оспорено, является действующим на момент рассмотрения дела. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО3 жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу Тульская <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., с двумя сараями, уборной, расположенный на земельном участке мерою * кв.м. (л.д.9). На основании свидетельства Дон №, постановлением Главы администрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлен земельный участок, мерою * кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Судом установлено, что наследником, принявшим наследство к имуществу умершей ФИО1. является её сын Баталов В.Г., обратившийся к нотариусу с соответствующим заявлением. Иных наследников к имуществу умершей ФИО1 нет, что подтверждается материалами дела. Доказательств обратного, судом не добыто. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что участок, площадью * кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номр №), расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества на спорное домовладение и земельный участок. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении). Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ приобретению земельных участков в собственность. Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Пункт 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принципом земельного законодательства - единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Согласно статье 1181 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется; при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Данная статья, устанавливающая особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки, и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, направлена на реализацию права наследования (статья 35, часть 4, Конституции Российской Федерации) и права владения, пользования и распоряжения землей (статья 36, части 1 и 2, Конституции Российской Федерации) Судом установлено, что спорное домовладение приобретено ФИО1 по договору купли-продажи, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1. на законных основаниях, владение, пользование и распоряжение данным участком не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что домовладение № по <адрес> и земельный участок при нём подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1. на домовладение и земельный участок произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Баталова В.Г. и не может рассматриваться как основание для исключения спорного домовладения и спорного земельного участка из состава наследственного имущества, поскольку при жизни ФИО1 были совершены все необходимые действия, направленные на выражение воли по приобретению домовладения и земельного участка в собственность, но по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на домовладение и земельный участок, в оформлении которых ей не могло быть отказано. На основании изложенного, суд полагает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Баталова В.Г. в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Баталова В.Г. удовлетворить. Признать за Баталовым В.Г. право собственности в порядке наследования по завещанию на домовладение № по <адрес>, состоящее из лит.А – жилой дом, лит.А1 – жилая пристройка, лита – холодная пристройка, лит.Г – сарай, лит.Г1 – сарай, лит.Г2 – подвал, лит.Г3 уборная, ограждение, калитка. Признать за Баталовым В.Г. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №), мерою * кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий О.В. Алёхина Решение вступило в законную силу