ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года г. Донской Донской городской суд Тульской области в составе: судьи Пасечниковой Е.В., при секретаре Кузнецовой И.Ю., с участием представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской Лежневой Ю.С., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской Ахахлиной Т.Я., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фрольцева А.А. к администрации муниципального образования город Донской о предоставлении благоустроенного жилого помещения, общей площадью, равнозначной ранее занимаемой, по договору социального найма, установил: истец Фрольцев А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о предоставлении благоустроенного жилого помещения, общей площадью, равнозначной ранее занимаемой, по договору социального найма. В обоснование заявленных требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире №, общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м., расположенной по адресу: <адрес> указанный дом признан ветхим жильем. Отмечает, что на основании постановления главы администрации муниципального образования г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту. Утверждает, что неоднократно обращался с заявлением к главе администрации муниципального образования город Донской по вопросу его переселения из ветхого жилья и улучшении жилищных условий, поскольку в квартире проживать невозможно, и он, истец, вынужден снимать жилье, однако в этом было отказано, и предложено воспользоваться ипотечным кредитованием. В судебное заседание истец Фрольцев А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в ходе подготовки дела к слушанию уточнил исковые требования, просил предоставить ему благоустроенное жилое помещение вне очереди, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Донской Лежнева Ю.С. в судебном заседании исковые требования признала частично, а именно не оспаривает право истца на предоставление благоустроенного жилого помещения на том основании, что дом № по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, и не подлежащим ремонту, однако в силу того, что среди граждан, имеющих право на предоставление благоустроенного жилого помещения вне очереди также образовалась очередь, то право на предоставление истцу благоустроенного жилого помещения вне очереди не признает. Отмечает, что дом №, в котором зарегистрирован истец, включен в областную целевую программу по переселению граждан из ветхого и непригодного для проживания жилого фонда на 2013-2016гг. Представитель третьего лица МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской Ахахлина Т.Я. в судебном заседании исковые требования признала частично, а именно не оспаривает право истца на предоставление благоустроенного жилого помещения на том основании, что дом № по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, и не подлежащим ремонту, однако в силу того, что среди граждан, имеющих право на предоставление благоустроенного жилого помещения вне очереди также образовалась очередь, то право на предоставление истцу благоустроенного жилого помещения вне очереди не признает. Отмечает, что дом №, в котором зарегистрирован истец, включен в областную целевую программу по переселению граждан из ветхого и непригодного для проживания жилого фонда на 2013-2016гг. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ). В соответствие с п.6 ст.2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений и установленным санитарным и техническим правилам, иным требованиям законодательства. Граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации). Им же на основании ч.ч.1,2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются вне очереди по договорам социального найма. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 ЖК РФ). Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч.1 ст. 89 ЖК РФ). Как установлено судом, Фрольцев А.А. зарегистрирован в квартире № расположенной в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании нашел подтверждение и не оспаривается ответчиком факт признания жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания, не подлежащим ремонту, что нашло свое отражение в постановлении главы администрации муниципального образования г. Донской № от ДД.ММ.ГГГГ. Не оспаривал представитель ответчика и то, что Фрольцев А.А. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ. Правильными суд считает и довод истца о наличии у нее права на внеочередное получение благоустроенного жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ. В силу ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. На основании изложенного, суд считает, что администрация муниципального образования город Донской обязана предоставить Фрольцеву А.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение, общей площадью, равнозначной ранее занимаемой, по договору социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Фрольцева А.А. к администрации муниципального образования город Донской о предоставлении благоустроенного жилого помещения, общей площадью, равнозначной ранее занимаемой, по договору социального найма, удовлетворить в полном объеме. Обязать администрацию муниципального образования город Донской предоставить Фрольцеву А.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение, общей площадью, равнозначной ранее занимаемой, по договору социального найма. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья Е.В. Пасечникова Решение вступило в законную силу