ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года город Донской Донской городской суд Тульской области в составе: председательствующего Алёхиной О.В., при секретаре Тереховой В.В., с участием истца Кудинова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кудинова А.В. к Кузнецову Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Кудинов А.В. обратился в суд с иском к Кузнецову Ю.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником спорного жилого помещения. Отмечает, что на момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял Кузнецов Ю.А., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и сохраняет право пользования спорным жилым помещением, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, хотя фактически в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, что ведет к нарушению его прав. Просил суд признать Кузнецова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по адресу: <адрес>, в связи с чем, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Истец Кудинов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы в их обоснование. Ответчик Кузнецов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не представил. Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора –отделение УФМС по Тульской области в г.Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд счёл необходимым и возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Суд, заслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что Кудинову А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности жилое помещение- квартира № расположенная в доме № по <адрес>, что подтверждается указанным договором (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.10). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент продажи в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоял Кузнецов Ю.А.. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, суд полагает, что продажа ФИО1. спорного жилого помещения-квартиры №, расположенной в доме №, по адресу: Тульская <адрес>, безусловно, влечет прекращение права пользования указанным жилым помещением его и членов его семьи, в том числе Кузнецова Ю.А.. Согласно справке, выданной МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов Ю.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25июня1993года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации. Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25июня1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку Кузнецов Ю.А. утратил право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенной в доме №, по адресу: <адрес>, то требование Кудинова А.В. о снятии указанного лица с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Кудинова А.В. к Кузнецову Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме. Признать Кузнецова Ю.А. прекратившим право пользования квартирой №, расположенной в доме №, по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области в лице его отделения УФМС в г.Донской снять с регистрационного учета Кузнецова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В.Алёхина Заочное решение вступило в законную силу