заочное решение от 24.10.2011г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Алёхиной О.В.,

при секретаре Тереховой В.В.,

с участием

представителя истца Тросиненко Н.А. по доверенности Тросиненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тросиненко Н.А. к Прудкому А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тросиненко Н.А. обратилась в суд с иском к Прудкому А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой , расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права, она является собственником спорного жилого помещения. Ранее собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1.

Отмечает, что на момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял Прудкий А.А., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и сохраняет право пользования спорным жилым помещением, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, хотя фактически в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, что ведет к нарушению её прав.

Просила суд признать Прудкого А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой , расположенной в доме по адресу: <адрес>, в связи с чем, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Тросиненко Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Тросиненко Е.А. поддержала заявленные Тросиненко Н.А. исковые требования и доводы в их обоснование.

Ответчик Прудкий А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской и отделения УФМС по Тульской области в г.Донской в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд счёл необходимым и возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Тросиненко Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности жилое помещение: двухкомнатная квартира , расположенная в доме по <адрес>, что подтверждается указанным договором (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент продажи в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоял Прудкий А.А.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд полагает, что продажа ФИО1 спорного жилого помещения-двухкомнатной квартиры , расположенной в доме , по адресу: <адрес>, безусловно, влечет прекращение права пользования указанным жилым помещением его и членов его семьи, в том числе Прудкого А.А.

Согласно выписке из домовой книги, Прудкий А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25июня1993года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25июня1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Прудкий А.А. утратил право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартиры , расположенной в доме , по адресу: <адрес>, то требование Тросиненко Н.А. о снятии указанного лица с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тросиненко Н.А. к Прудкому А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Прудкого А.А. утратившим право пользования квартирой , в доме , <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области в лице его отделения УФМС в г.Донской снять с регистрационного учета Прудкого А.А.ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Заочное решение вступило в законную силу

-32300: transport error - HTTP status code was not 200