решение от 5.12.2011 года о признании права собственности на самовольную постройку



Решение

Именем Российской Федерации

5 декабря 2011 года г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миненковой О.В.,

при секретаре Самбуровой У.С.,

с участием

представителя истца по доверенности Колесникова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоткина А.П. к администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Кокоткин А.П., обращаясь в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской Тульской области с указанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности на самовольную постройку – гараж, площадью х кв.м, с подвалом, расположенный в зоне общей застройки гаражей в районе <адрес> ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации г.Северо-Задонска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ , ему был отведен земельный участок под строительство гаража для личного автотранспорта, площадью х кв.м., по адресу: <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ он выстроил гараж с подвалом лит.Г, площадь которого согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ составляет х кв.м.и тем самым превышает на х кв.м., площадь, предоставленную согласно вышеуказанного постановления главы администрации г.Северо-Задонска. Согласно кадастровой выписки, выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области участку присвоен кадастровый номер . Как установлено в ходе инвентаризации гараж расположен в зоне застройки гаражей и поэтому не нарушает права и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гараж и земельный участок, однако в силу того, что гараж частично является самовольной постройкой, отсутствуют законные основания для этого.

Истец Кокоткин А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объёме, его интересы в суде представляет по доверенности Колесников Н.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Колесников Н.А. поддержал заявленные исковые требования своего доверителя в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела от главы администрации муниципального образования город Донской С.В.Офицерова. имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Кокоткина А.П. не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика - представителя администрации муниципального образования город Донской, своевременно и надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ часть гаража является самовольной постройкой, созданной на части земельного участка, не отведенном для его строительства.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение этой постройки не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц либо не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Из имеющейся в деле архивной копии постановления главы администрации города Северо-Задонска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ « Об отводе земельного участка под строительство гаража для личного автотранспорта», выданной секатором по архивной работе администрации муниципального образования город Донской, следует, что Кокоткину А.П. отведен в пользование земельный участок для строительства гаража, площадью х по наружному обмеру, в общей зоне застройки гаражей в <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области, земельному участку, площадью х кв.м., расположенному по адресу: <адрес> в общей зоне застройки гаражей в <адрес> присвоен кадастровый номер .

Как следует из технического паспорта на гараж с подвалом, выданного Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», застроенная площадь строения составляет х кв.м.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом учитывается признание иска ответчиком, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ, судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кокоткина А.П. к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать за Кокоткиным А.П. право собственности на самовольную постройку - гараж, площадью х кв.м., с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> зона общей застройки гаражей в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его провозглашения через городской суд.

Судья О.В. Миненкова

Решение Донского городского суда Тульской области от 5 декабря 2011 года не обжаловано и вступило в законную силу 16 декабря 2011 года.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200