РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года город Донской Донской городской суд Тульской области в составе: председательствующего Алёхиной О.В., при секретаре Тереховой В.В., с участием истца Рыжкиной Т.Э., представителя истца по доверенности Колесникова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыжкиной Т.Э. к администрации муниципального образования г.Донской об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в прядке наследования по закону, установил: истец Рыжкина Т.Э. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом №, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м., расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указала, что ее матери ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорный жилой дом, а на основании свидетельства на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом земельных ресурсов г. Донского Тульской области - спорный земельный участок. Отмечает, что после смерти матери ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным наследником первой очереди, поскольку ФИО2 – дочь от первого брака матери, умерла ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет. Утверждает, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, в 2008 году за свой счет провела в дом водопровод. Просила установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за нею право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью * кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м., расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону. Истец Рыжкина Т.Э. и ее представитель Колесников Н.А.. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Донской в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела глава администрации извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. При указанных обстоятельствах суд, с учетом правил ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской. Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей ФИО3., ФИО4., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В судебном заседании нашел подтверждение факт наличия у наследодателя ФИО1 права собственности на жилой дом №, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по тому же адресу на основании свидетельства на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом земельных ресурсов г. Донского Тульской области. Факт смерти наследодателя ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается одноименным свидетельством. Подтверждением наличия родственных отношений между Рыжкиной Т.Э. и наследодателем ФИО1, как дочерью и матерью, является свидетельство о рождении Осокиной Т.Э., из которого следует, что ее родителями являются ФИО5 и ФИО1. Изменение фамилии Осокиной на Рыжкину, обусловлено вступлением последней в брак. Подтверждением наличия родственных отношений между ФИО2 и наследодателем ФИО1, как дочерью и матерью, является свидетельство о рождении ФИО2, из которого следует, что ее родителями являются ФИО6 и ФИО1. Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации муниципального образования город Донской Тульской области имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО6» и «ФИО1» (л.д.31). Как видно из справки о расторжении брака №, в архиве отдела ЗАГС администрации муниципального образования город Донской Тульской области имеется запись акта о расторжении брака ФИО6 и ФИО1 № от 4ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО1» (л.д.28). Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО1 зарегистрировали брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО5» и «ФИО1» (л.д.29). Факт смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой о смерти №., а факт смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается одноименным свидетельством о смерти. Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ Донской государственной нотариальной конторой следует, что ФИО1 является наследником после смерти отца ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., расположенном на земельном участке мерою * кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Из технического паспорта на объект недвижимости следует, что собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., является ФИО1. Общая площадь дома уменьшилась на * кв.м. за счет уточнения при технической инвентаризации изменений. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, действующего на момент возникновения спорного правоотношения, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше Федеральным законом. Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное домовладение возникло у наследодателя до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу о том, что право Рыжкиной Т.Э. на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом, в связи с чем, домовладение №, расположенное по адресу <адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО1 Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м., расположенный по адресу <адрес> В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ приобретению земельных участков в собственность. Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Пункт 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принципом земельного законодательства - единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Согласно статье 1181 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется; при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Данная статья, устанавливающая особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки, и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, направлена на реализацию права наследования (статья 35, часть 4, Конституции Российской Федерации) и права владения, пользования и распоряжения землей (статья 36, части 1 и 2, Конституции Российской Федерации) Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м., расположенный по адресу <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1.. Как следует из справки нотариуса Донского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь наследодателя ФИО1, наследнику выдано свидетельство о праве на наследство. Сведения о наличии иных наследников, оставшихся в живых после смерти ФИО1., в материалах дела отсутствуют. Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. Право завещать принадлежащее имущество является элементом гражданской правоспособности, которое признается за всеми гражданами, возникает в момент рождения и прекращается смертью. В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. Наследование после смерти ФИО1 не было изменено завещанием, что влечет наследование по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 является дочь Рыжкина Т.Э.. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9., данных в судебном заседании и аналогичных по своему содержанию, следует, что после смерти ФИО1., ее дочь Рыжкина Т.Э. фактически приняла наследство, поскольку проживает в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, обеспечила подведение водопровода, осуществила замену старых дверей на новые, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, пользуется земельным участком при домовладении, собирает урожай. Иных наследников к имуществу ФИО1., кроме Рыжкиной Т.Э., в живых не осталось. Показания данных свидетелей суд относит к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, даны лицами, не заинтересованными в исходе дела, и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами. Как следует из объяснений истца, после смерти ФИО1 она принимала участие в организации похорон, продолжает владеть и пользоваться спорным домовладением, осуществляет оплату коммунальных платежей, заключила договор на водоотведение, осуществляет его ремонт, сохраняет его от посягательств третьих лиц, а также пользуется земельным участком при домовладении, обрабатывает его, собирает урожай овощных и садовых культур, тем самым, вступив во владение и пользование имуществом, оставшимся после смерти ФИО1.. С учетом изложенного, суд считает установленным юридический факт принятия Рыжкиной Т.Э. наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного, как того требует Глава 6 ГПК РФ, суду не предоставлено. Таким образом, исковые требования Рыжкиной Т.Э. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Рыжкиной Т.Э. к администрации муниципального образования г.Донской об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в прядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме. Установить юридический факт принятия Рыжкиной Т.Э. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Рыжкиной Т.Э. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью * кв.м. и домовладение, состоящее из лит А, А1, общей площадью застройки * кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца. Судья О.В. Алёхина Решение вступило в законную силу