РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

судьи Пасечниковой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой И.Ю.,

с участием

истца Лункиной О.Л.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Подкопаева А.А. и Яковлевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лункиной О.Л. к Лункиной Л.И., Наумовой В.И., администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок и гараж с подвалом в порядке наследования по закону,

установил:

истец Лункина О.Л. обратилась в суд с иском к Лункиной Л.И., Наумовой В.И., администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м. и на гараж с подвалом, площадью * кв.м., расположенных в зоне общей застройки гаражей в районе <данные изъяты>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления главы администрации города Донского Тульской области № от <данные изъяты>, ФИО1 отведен в собственность спорный земельный участок площадью * кв.м. в зоне общей застройки гаражей в районе <данные изъяты>), а ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Донского Тульской области ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ДОН №.

Отмечает, что на отведенном ФИО1 земельном участке, последний в * году построил гараж площадью * кв.м., с подвалом площадью * кв.м.

Утверждает, что после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются она на правах пережившего супруга, Лункина Л.И. и Наумова В.И. на правах дочерей, которые отказались от своей доли в наследстве в ее, истца, пользу.

Обращает внимание, что она в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на вклады, а в получении свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано, ввиду отсутствия правоподтверждающих документов о праве собственности на данный объект недвижимого имущества.

Истец Лункина О.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы в их обоснование.

Ответчики Лункина Л.И. и Наумова В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела глава администрации муниципального образования город Донской извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Подкопаев А.А. и Яковлева С.Е., привлеченные определением суда, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что спора о границах земельного участка, на котором построен спорный гараж, между ними и истицей нет, а сохранение гаража не нарушает их законные интересы.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании нашел подтверждение факт наличия у наследодателя ФИО1 права собственности на земельный участок, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выданного главой администрации муницппального образования город Донской на основании свидетельства на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей ДОН-№, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Донского для строительства гаража.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что ФИО1. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Как видно из технического паспорта и выписки из технического паспорта, выданных Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по внутреннему объему - * кв.м., по внешнему – * кв.м. В гараже сооружен подвал площадью * кв.м.

Поскольку площадь гаража превышает площадь земельного участка, предоставленного для его строительства, то он является самовольной постройкой.

Согласно п.26 разъяснения совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку, являются сведения о наличии существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, создании такой постройкой угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, выданному ЗАО «ННН» ДД.ММ.ГГГГ, построенное здания гаража соответствует строительным нормам и правилам, техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ ( ч.4 ст.35 Конституции РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8ГК РФ).

Однако, согласно ч.2 п.27 разъяснения совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование наследников о признании за ними права собственности на самовольную постройку в порядке наследования по закону может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Учитывая, что при возведении гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, а также отсутствие возражений со стороны администрации муниципального образования по предмету спора, суд считает возможным сохранение самовольной постройки – гаража, площадью по внешнему объему * кв.м., поскольку истица может реализовать свое право на приобретение в собственность оставшегося земельного участка, площадью * кв.м., на котором выстроен спорный гараж.

В соответствии со ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Факт смерти наследодателя ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается одноименным свидетельством.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и Лункиной О.Л., как супругом и супругой, подтверждается свидетельством о заключении брака.

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 Лункиной Л.И. и Наумовой В.И., как отцом и дочерьми, подтверждается свидетельством о рождении последних.

Изменение фамилии Лункиной на Наумову обусловлено вступлением в брак.

Согласно справке нотариуса Донского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело. Наследником, принявшим наследство по закону является супруга Лункина О.Л., дети наследодателя Лункина Л.И. и Наумова В.И. отказались от наследства в пользу Лункиной О.Л. Наследник по закону, мать наследодателя Лункина М.Н. извещена нотариусом об открытии наследства, но заявление не подавала. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство на долю в общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, суд считает исковые требования Лункиной О.Л. о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лункиной О.Л. к Лункиной Л.И., Наумовой В.И., администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок и гараж с подвалом в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Лункиной О.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью * кв.м. и на гараж с подвалом общей площадью по внутреннему обмеру - * кв.м., по внешнему обмеру – * кв.м., расположенные в зоне застройки гаражей по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.В.Пасечникова

Решение вступило в законную силу