РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 августа 2012 года город Донской Донской городской суд Тульской области в составе: судьи Пасечниковой Е.В., при секретаре Кузнецовой И.Ю., с участием представителя истца А.-Ш., действующей на основании доверенности, представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской Г., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к межрайонной ИФНС России по Тульской области, администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию, установил: истец А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Тульской области, администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на гараж площадью * кв.м., расположенный в районе котельной № по <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью * кв.м., предназначенный для строительства гаража, находящихся в границах населенных пунктов по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы администрации г. Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность земельных участков с находящимися на них гаражами», его отцу К. был отведен в собственность спорный земельный участок площадью * кв.м., а ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Донского Тульской области ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ДОН №. Отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ К. составил завещание, согласно которому все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим на день смерти, он завещал ему, истцу. Однако, после смерти К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ он, истец, отказался от своей доли наследства в пользу матери Е., поскольку не проживал совместно с наследодателем, наследство не принимал. Таким образом, после смерти К. наследство приняла супруга наследодателя К. - Е., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано ввиду отсутствия у К. правоустанавливающих документов о наличии у него права собственности на данный объект недвижимого имущества. Отмечает, что при жизни Е. также оставила в его пользу завещание, согласно которому все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим на день смерти, она завещал ему, истцу. Утверждает, что после ее (Е.), смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру и денежные вклады, а в получении свидетельства о праве на наследство по закону на гараж было отказано по тому же основанию, что и матери Е. Отмечает, что признание права собственности на гараж ему необходимо для государственной регистрации права собственности на строение. Истец А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Ш. в судебном заседании поддержала исковые требования А. и доводы в их обоснование. Представитель ответчика Межрайонная ИФНС России № по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела руководитель налогового органа уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа. Представитель администрации муниципального образования город Донской Г. в судебном заседании исковые требования признала частично, не признала требования истца о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что К. был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью * кв.м, однако, К. был выстроен гараж свыше этой площади, а именно площадью по внешнему обмеру * кв.м., что в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Считает, что наследодатель К. не приобрел право собственности на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем, А. не может перейти право собственности на гараж в порядке наследования по закону. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Право наследования гарантируется Конституцией РФ ( ч.4 ст.35 Конституции РФ). В соответствии со ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации г. Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность земельных участков с находящимися на них гаражами», К. был отведен в собственность спорный земельный участок площадью * кв.м. в районе котельной № по <адрес>. Однако, наследодатель К. данное право в муниципальном предприятии «Инвентаризатор», как того требовал п.3 постановления главы администрации города Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, не выполнил. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8 ГК РФ). Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации на спорный земельный участок за К. в силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 22-ФЗ не препятствует подтверждению его права собственности на данный объект недвижимого имущества за Е., как наследником после смерти наследодателя К., поскольку права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 22-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данный Федеральным законом. Суд считает, что на основании постановления главы администрации г. Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность земельных участков с находящимися на них гаражами» К. приобрел право собственности на спорный земельный участок площадью 30,6 кв.м. <адрес>. Поскольку Е. вступила в наследство после его смерти, то она в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ унаследовала и право собственности на данный земельный участок. Согласно данным из технического паспорта и выписке из него, выданных Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>), имеет площадь по внутреннему обмеру – * кв.м, по внешнему обмеру * кв.м. Поскольку площадь гаража превышает площадь земельного участка, предоставленного для его строительства, то гараж, на основании п.1 ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, поскольку создан на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Факт смерти наследодателей К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается одноименным свидетельством. ДД.ММ.ГГГГ К. составлено завещание, согласно которому всё свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе доли квартиры № доме №3 по <адрес>, он завещал сыну А.. Завещание было лично подписано завещателем. Указанное завещание не оспорено, является действующим на момент рассмотрения дела. Факт брачных отношений между К. и Е., подтверждается свидетельством о браке. Факт родственных отношений между наследодателями К., Е. и А., как родителями и сыном, подтверждается свидетельством о рождении А., родителями которого являются К. и Е... Согласно справке нотариуса Донского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело. Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга Е., поскольку наследник по завещанию А., отказался от своей доли наследства в ее пользу. Наследнику по закону выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является А.. Наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия истцом А. наследства после смерти матери Е., поскольку он в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство виде двухкомнатной квартиры и денежных вкладов. Следовательно, требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме. Однако, поскольку истцом не представлены доказательства о праве на земельный участок свыше представленного для строительства гаража, и учитывая возражение собственника самовольно занятого земельного участка - администрации муниципального образования город Донской о признании за А. право собственности на гараж в порядке наследования по закону, суд считает заявленные исковые требования в части признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд решил: исковые требования А. к межрайонной ИФНС России по Тульской области, администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить частично. Признать за А. право собственности на земельный участок, площадью * кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для строительства гаража, находящийся на землях населенных пунктов по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию В удовлетворении исковых требований А. к межрайонной ИФНС России по Тульской области, администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд в течение одного месяца. Судья Е.В. Пасечникова Решение вступило в законную силу