ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 20 января 2010 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Колесникова О.В.
при секретаре М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р к К, Л о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Р обратился в суд к К, Л с указанным иском. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома ... по ... в ... области. В своем доме в 2000 он зарегистрировал свою сожительницу В и её детей ответчиков К и Л - в 2002 году. В 2005 году их фактические семейные отношения с В были фактически прекращены, однако В с ответчиками осталась проживать в его доме. На неоднократные просьбы Р освободить его дом ответчики отвечали отказом, и только в начале 2007 года, выехали из его дома, не снявшись с регистрационного учета. В снялась с регистрационного учета только в апреле 2007 года, а её сыновья до настоящего времени значатся зарегистрированными в его доме. В 2007 году истец снес свой жилой дом и на его месте стал возводить новый жилой дом, в связи с чем ответчики не могут фактически проживать в доме. Истец намерен достроить новый дом, вложив значительные средства, а затем и продать его, но регистрация ответчиков препятствует ему в этом, что ущемляет его права как собственника, в связи с чем он обратился в суд с данным иском, в котором просил признать К и Л не приобретшими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Р уточнил свои исковые требования и просил суд признать ответчиков К и Л утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, так как они некоторое время проживали в его доме.
Ответчики К и Л, будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, в связи с чем с согласия истца дело было рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца Р, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Р на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года является собственником жилого дома ... по ... в ... области л.д. 7). В своем доме в 2000 году он зарегистрировал ответчика К, а в 2002 году ответчика Л, так как фактически сожительствовал с их матерью В л.д. 9-13). Как пояснил истец в судебном заседании, ответчики фактически проживали в его доме в качестве членов его семьи В 2005 году семейные отношения между истцом и матерью ответчика прекратились, в связи с чем ответчики перестали быть членами его семьи, но вопреки воле истца оставались проживать в его доме до 2007г., пока весной 2007г. истец не начал работы по демонтажу своего дома в целях его реконструкции. В апреле 2007г. ответчики выехали из дома истца, забрав его домовую книгу, в связи с чем имели полную возможность выписаться из этого дома, но этого не сделали до настоящего времени. Последний раз истец разговаривал с ответчиками по поводу выписки из его дома в декабре 2009г., но они добровольно это сделать отказались.
Фактически, по словам Р, Ю В.П. проживает вместе со своей матерью В по адресу ... .... Л досматривает бабушку, проживающую в этом доме, она прописана по этому адресу, поэтому и Л имеет возможность прописаться по этому же адресу. К женился и проживает по адресу проживания своей жены.
Согласно актам от ...г., составленным председателем квартального комитета ... Л и К в доме по .... д,24 ... не проживают с ...г. (л.д.6).
Ответчики Л и К возражений против иска не представили, на беседе у судьи ...г. Л подтвердил, что фактически проживает по адресу ... ... и был согласен выписаться из дома истца. Ответчик К в телефонном режиме пояснил, что ему выписываться некуда.
Суд считает, что поскольку семейные отношения у ответчиков с собственником жилого помещения по адресу ... РО ... Р прекращены еще в 2005 г. и никакого иного соглашения по поводу данного жилого помещения между сторонами не заключалось, право пользования этим жилым помещением у ответчиков не сохраняется.
При таких обстоятельствах исковые требования Р подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р - удовлетворить.
Признать К, ... года рождения, уроженца ... области и Л, ... года рождения, уроженца ... области, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками путем подачи в Донецкий городской суд заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: