РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 18 января 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.П.,
с участием истицы Г,
при секретаре Ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г к Комитету ... ... области о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л:
Г обратилась в Донецкий городской суд ... к Комитету ... ... области о признании права собственности и в обоснование своих требований пояснила, что ... г. умерла ее мать Н После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... области ... ..., собственником которого она значится на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство дома от ... ... при жизни матери в эксплуатацию принят не был. После ее смерти наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... ..., ... ..., которое она фактически приняла, но не оформила свои наследственные права, перешло к ней, она проживала в данном доме и пользуется им и земельным участком. После смерти матери дом и хозпостройки приняты в эксплуатацию, и ... г. администрацией ... выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В судебном заседании истица Г исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ... ... области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Г подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что на основании типового договора ... от ... г. Н предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На земельном участке Н построен жилой дом, но при её жизни в эксплуатацию дом не введен.
... г. Н умерла (свидетельство о смертил.д.6). После смерти Н открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... области ... .... Наследницей после смерти Н является Г по закону. Истица оформить свои наследственные права не может, так как при жизни Н не сдала вышеуказанный дом в эксплуатацию.
Дом, расположенный по адресу ... области ... ... введен в эксплуатацию разрешением ... от ... г. л.д.13).
При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Г о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Г к Комитету ... ... области о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.
Признать за Г право собственности на жилой дом под лит. «А» с открытой верандой под лит. «а», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.; летнюю кухню под лит. «Б» с пристройкой под лит. «б»; сарай под лит. «В»; погреб под лит. «Г»; навес под лит. «Ж»; мощение под лит. «I»; уборную под лит. «Д», колодец под лит «К»; забор под лит. «...»; забор ..., расположенные по адресу ... области ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья _________________