РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 03 марта 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова В.П.,
с участием представителя истца Б - Б1, представившего доверенность от ... г.,
при секретаре Ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б к администрации ... области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Б обратилась в Донецкий городской суд ... к администрации ... области с иском о признании права собственности и в обоснование своих требований пояснила, что ...г. умер ее муж Б2 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... области, ..., ..., собственником которого значится Б2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Истица является наследницей после смерти мужа по закону, но не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни мужа построенный ими дом не был принят в эксплуатацию, и право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке. Только после смерти мужа истице администрацией ... было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... не осуществляется регистрация права собственности на умерших лиц.
Представитель истца Б - Б1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель администрации ... области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя администрации ... области.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Б подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ... от ... г. Б2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по ... данном участке построен одноэтажный дом.
... г. Б2 умер (свидетельство о смертил.д. 12). После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... области ... ....
Из письма нотариуса ... области Р от ... г. следует, что наследницей после смерти Б2 является Б
Согласно кадастровым планам земельного участка по ... от ... г ... и ... земельный участок площадью 1000 кв.м. предоставлен в собственность, земельный участок площадь. 200 кв.м. предоставлен в пожизненное наследуемое владение. Разрешенное использование земельного участка по адресу ... области ... - земли под домами индивидуальный жилой застройки.
Дом, расположенный по адресу ... области ... ... введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию ...А от ... г. л.д. 24).
При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Б о признании права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Б к администрации ... области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Б право собственности на жилой дом под лит. «А»; тамбур под лит. «а»; общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м.; летнюю кухню под лит. «Б», с пристройкой под лит. «б», с пристройкой под лит. «б 1»; сарай под лит. «В»; сарай под лит. «Г»; сарай под лит. «Д»; сарай под лит. «Е»; погреб под лит. «Ж» с шейкой погреба под лит. «ж»; летнюю кухню под лит. «К»; сарай под лит. «Н»; забор под лит. «I»; уборную под лит. «И», расположенные по адресу ... области ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: