Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 03 марта 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова В.П.,
с участием истца Г,
при секретаре Ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г к Комитету ... ... области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Г обратилась в Донецкий городской суд ... к Комитету ... ... области о признании права собственности и в обоснование своих требований пояснила, что ... г. умерла ее бабушка З После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... РО ... ..., собственником которого она значится на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, а также земельного участка общей площадью 1000 кв.м., который предоставлен З в пожизненное наследуемое владение. Наследниками после смерти З по завещанию в равных долях являлись Ф и истица. Ее мать до истечении 6 месяцев после смерти З отказалась от открывшегося наследства в ее пользу. Однако оформить наследственные права на жилой дом истица не может, поскольку построенный З дом не принят в эксплуатацию. ... г. жилой дом, расположенный по ... ... принят в эксплуатацию.
Истица Г исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ... ... области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ... ... области.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Г подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ... от ... г. З предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по ... данном участке построен одноэтажный дом.
Согласно завещанию от ... г. З завещала Ф домовладение, расположенное по адресу ... области ... ....
... г. З умерла (свидетельство о смертил.д. 6). После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... области ... ....
... г. Ф умерла (свидетельство о смертил.д.8).
Из письма нотариуса ... области Р от ... г. следует, что наследницей после смерти З является Г
Согласно кадастровому плану земельного участка, разрешенное использование земельного участка по адресу ... области ... - земли под домами индивидуальный жилой застройки.
Дом, расположенный по адресу ... области ... ... введен в эксплуатацию актом приемки законченного строительства индивидуального жилого дома от ... г. и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию ... л.д.10,11).
При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Го признании права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Г к Комитету ... ... области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Г право собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит. «а»; общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м.; веранду под лит. «а 1»; тамбур под лит. «а 2»; летнюю кухню под лит. «Б», с пристройкой под лит. «б»; колодец под лит. «Г»; забор под «...»; забор под «...», мощение под лит. «I», расположенные по адресу ... области ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: