РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 31 марта 2010 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего Черныш Е.С.
при секретаре С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Комитету ... ... области о признании права собственности,
Установил:
П обратилась в суд с иском к ... области о признании права собственности и в обоснование своего иска сослалась на следующие обстоятельства.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года реестровый ..., свидетельства о праве на наследство от ... года, реестровый ..., свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, реестровый ..., свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, реестровый номер 4514, собственниками жилого дома ... по ... в ... являлись: 2/3 доли в праве общей долевой собственности её родная тетя Ч, 1/3 доли - её отец С.
... года С умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ... по ... ... области. Истец является наследницей после смерти отца по закону, однако своевременно не оформила свои наследственные права, так как не подала нотариусу заявление о принятии наследства. Причиной пропуска срока для принятия наследства являлся тот факт, что в доме ... по ... с 1989 года проживала одна её тетя Ч, и истец считала, что тетя одна вступила во владение имуществом и фактически приняла наследство.
... года умерла Ч После её смерти открылось наследство в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ... по ... ... области. Истец является единственной наследницей после смерти тети по закону, так как сестра истца до истечения 6 месяцев отказалась от наследства в её пользу.
С мая 2009 года, то есть фактически с момента смерти Ч, истец фактически приняла во владение целое домовладение ... по ... ... области, поскольку платит налоги, ухаживает за садом и огородом, поддерживает дом в нормальном состоянии.
Поскольку её тетя Ч умершая ... года, правопреемником которой она является в силу закона, фактически приняла во владение 1/3 доли дома после смерти С, умершего ... года и истец после её смерти открыто, добросовестно владеет её имуществом как своим собственным: платит налоги, ухаживает за садом и огородом, поддерживает дом в хорошем состоянии и иной возможности вступить в наследство, иначе, как через суд не может, она вынуждена обратиться в суд с иском, просит признать за ней право собственности на целое домовладение ... по ... ... области.
В судебном заседании истец П иск поддержала полностью и просила его удовлетворить.
Представитель ... области в суд не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласен л.д. 32), в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
3-е лицо С1 пояснила, что она является родной сестрой истца, они обе являлись наследницами после смерти их отца С и их родной тети Ч по закону на домовладение ... по ... ..., но она отказалась от своей части наследства, о чем подала заявление нотариусу ....
Суд, выслушав истцаП, 3-е лицо С1, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление П обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
На основании ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года реестровый ... л.д.14), свидетельства о праве на наследство от ... года, реестровый ... л.д.16), свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, реестровый ... л.д.17), свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, реестровый номер 4514 л.д.15), собственниками жилого дома ... по ... в ... области являлись: 2/3 доли в праве общей долевой собственности Ч, 1/3 доли С
... года умер Сл.д.8).
... года умерла Чл.д.6), которая, не являясь собственником всего домовладения ... по ... ... области, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом в течение десяти лет, поэтому приобрела право собственности на это домовладение.
Наследницей после смерти Ч является П, которая проживает в данном домовладении после смерти Чл.д.28), то есть фактически приняла наследство, то есть П, является правопреемником умершей Ч в силу закона, то есть является наследником после смерти Ч
Таким образом, иск П подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление П к ... области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за П право собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит. «а» общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., летнюю кухню под лит. «Б» с пристройкой под лит. «б», включенные в техпаспорт МУП ... области технической инвентаризации от ... года, расположенные по адресу ... области ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: