РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 14 апреля 2010 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре С,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К к Комитету ... ... области о признании права собственности.
Установил:
Истец К обратился суд с иском к Комитету ... ... области о признании права собственности и в обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства.
... года умерла его бабушка К2. После её смерти открылось наследство в виде садового домика, расположенного в садоводческом товариществе «Юбилейное - 1», участок ..., а также земельного участка общей площадью 602 кв.м., предоставленного ей в собственность, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ... года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
Единственным наследником после её смерти был его отец К1, который принял наследство после смерти К2, но не оформил свои наследственные права.
Оформить свои наследственные права на садовый домик отец не смог из-за того, что домик был построен К2 без разрешения органов архитектуры, в связи с чем он является самовольной постройкой.
... года указанный садовый домик по заявлению его отца был принят в эксплуатацию, и акт приемки его в эксплуатацию был утвержден постановлением главы администрации ... от ... года ....
... года его отец К1 умер.
Он, истец, является единственным наследником после смерти отца по закону, поскольку до истечения 6 месяцев после смерти отца подал нотариусу заявление о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права не может из-за того, что у его отца не возникло право собственности на наследуемое имущество, а именно садовый домик и земельный участок.
Поскольку нотариусом не может быть выдано ему свидетельство о праве на наследство на самовольно возведенный садовый домик, он вынужден обратиться в суд с данным иском, просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок ..., расположенный по адресу ... области садоводческое товарищество «Юбилейное-1»
Представитель истца по доверенности К3 в судебном заседании поддержала исковые требования К и просила их удовлетворить.
Представитель ... ... области в суд не явился, направив ходатайство и заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца К3, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление К о признании права собственности обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом…за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении…которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что ... года умерла К2 После её смерти открылось наследство в виде садового домика, расположенного в садоводческом товариществе «Юбилейное - 1», участок ..., а также земельного участка общей площадью 602 кв.м. л.д. 8), предоставленного ей в собственность, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ... года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству л.д.12-13).
Наследником после её смерти был К1, который умер ... года л.д.6).
... года указанный садовый домик по заявлению К1 был принят в эксплуатацию и акт приемки его в эксплуатацию л.д.9-10) был утвержден постановлением главы администрации ... от ... года ... л.д.11).
Истец является наследником после смерти К1, поскольку до истечения 6 месяцев подал нотариусу заявление о принятии наследства.
Таким образом, иск К подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление К к Комитету ... ... области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за К право собственности на садовый домик общей площадью 11,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым ...:... общей площадью 602 кв.м., расположенные по адресу: ..., ... садоводческое товарищество «Юбилейное - 1», участок ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: