РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 26 апреля 2010 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре С,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П к Комитету ... ... области о признании права собственности,
Установил:
Истец П обратился суд с иском к ... ... области о признании права собственности на домовладение и в обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства.
... года умер его отец П1.
После его смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ... ... области, собственником которого отец значился на основании типового договора купли-продажи от ... года, удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ..., а также земельного участка, предоставленного ему на основании свидетельства о праве собственности ... от ... года.
Он является единственным наследником после смерти отца по закону, однако оформить свои наследственные права на жилой дом не может, так как на территории домовладения имеется построенная без разрешения органов архитектуры пристройка к жилому дому, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском, просит признать за ним право собственности на домовладение.
Истец П в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик представитель Комитета ... в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском П согласен, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление П о признании права собственности обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом…за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении…которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что 02102005 года умер П л.д.5), который являлся отцом истца л.д.6), и собственником домовладения ... по ... ... области на основании договора купли-продажи жилого дома от ... года, удостоверенного нотариусом ..., реестровый ... л.д.7), а также земельного участка площадью 1050 кв. м., предоставленного ему на основании свидетельства о праве собственности ... от ... года л.д.13).
... года истцом получено разрешение на ввод объектов в эксплуатацию л.д.9) согласно техническому паспорту л.д.14-18).
Таким образом, иск П подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление П к Комитету ... ... области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за П право собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит. «А1», общей площадью 38,5 кв. м., жилой площадью 24,8 кв. м., летнюю кухню под лит. «Б», сарай под лит. «Д», шейку погреба под лит. «ж», сарай под лит. «Л», забор под лит. «...», забор под лит. «...», забор под лит. «...», уборную под лит. «Г» погреб под лит. «Ж», яму шамбо под лит. «К», включенные к техпаспорт МУП ... области технической инвентаризации от ... года, расположенные по адресу ... области ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: