РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 31 мая 2010 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре С,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т, Т1 к Комитету ... ... области о признании права собственности на реконструированное домовладение,
Установил:
Истцы Т и Т1 обратились суд с иском к ... ... области о признании права собственности на реконструированное домовладение и в обоснование своего иска сослались на следующие обстоятельства.
Согласно договору купли-продажи от ... года Т3 купила целое домовладение, расположенное по адресу: ... области ... на земельном участке площадью 600 кв.м., на котором расположены жилой дом деревянный полезной площадью 34.4 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., летняя кухня деревянная, сарай деревянный, сарай набивной, душ деревянный, бассейн цементный, забор деревянный и уборная деревянная. На основании свидетельства о праве собственности на землю ... от ... года Т3 Донецкая городская администрация для личного подсобного хозяйства при индивидуальном домовладении по адресу ... области ... предоставила земельный участок площадью 600 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.
... года Т3 умерла. После её смерти к жилому дому были пристроены: коридор общей площадью 3,1 кв.м., жилая комната общей площадью 14,2 кв.м., коридор общей площадью 2,6 кв.м., ванная общей площадью 3,3 кв.м., туалет общей площадью 2 кв.м. Истец Т является мужем умершей Т3, а истец Т1 является её сыном. Также есть еще двое её сыновей Т2 и Т4, которые отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти Т3
Они, истцы, являются наследниками первой очереди после смерти Т3, однако не могут оформить свои наследственные права по прежним правоустанавливающим документам, поэтому и вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Просят признать право собственности за Т на реконструированный жилой дом в размере 3/ 4 доли, за Т1 на 1/ 4 долю.
Представитель истца Т по доверенности Т4 в судебном заседании поддержал исковые требования истца Т и просил их удовлетворить.
Истец Т1 в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ... ... РО в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Т и Т1 о признании права собственности на реконструированное домовладение обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом…за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении…которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю л.д. 10) и договору купли продажи от ... года Т3 значится собственником домовладения по адресу ... области, ... л.д.11).
... года Т3 умерла. Наследниками после её смерти являются муж Тл.д.8) и сын Т1 л.д.9). Т4 л.д.26) и Т2 л.д. 27) от казались от причитавшейся им доли наследства в имуществе умершей Т3
Истцами после смерти Т3 получено разрешение на ввод в эксплуатацию л.д. 13-15) реконструированного жилого дома и хозяйственных построек согласно техническому паспорту л.д. 16-20).
Таким образом, иск Т и Т1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Т и Т1 к Комитету ... ... области о признании права собственности на реконструированное домовладение - удовлетворить.
Признать за Т право собственности на 3/4 доли реконструированного жилого дома, расположенного по адресу ... области ..., ....
Признать за Т1 право собственности на 1/ 4 долю реконструированного жилого дома, расположенного по адресу ... области ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: