РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 03 февраля 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.П. с участием:
представителя истца С2 - С3, представившего доверенность от ... г.;
ответчиков Д, Д ...
при секретаре судебного заседания Ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С2 к Д, Д ... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
С2 обратился в Донецкий городской суд ... с исковым заявлением к Д, Д Е.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и в обоснование своих требований пояснил, что, он является собственником жилого дома с верандой, расположенного по адресу ... области, ..., .... В 2005 г. или в 2006 г. он, просматривая домовую книгу, увидел, что с ... г. ответчики зарегистрированы в вышеуказанном домовладении. Каким образом зарегистрированы ответчики в домовладении, расположенном по адресу ... области, ..., ..., ему неизвестно. Ответчик Д является дочерью Д1, которая в свою очередь, является дочерью его умершей ... г. супруги С, а ответчик Д1. является сыном Д Ответчики никогда не проживали по месту своей регистрации, не вселялись в вышеуказанное домовладение, вещей их в данном доме никогда не было, что подтверждается актами о не проживании. Ответчики никогда не являлись членами его семьи. Он не вселял ответчиков в вышеуказанное домовладение в качестве членов его семьи, они являются для него посторонними людьми. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... г. Д1 имеет в собственности квартиру, находящуюся по адресу ... области 3 микрорайон ... ..., площадью 49,5 кв. м. Он считает, что регистрация ответчиков препятствует ему как собственнику распоряжаться собственностью, кроме того, ответчики никогда не намеревались проживать по месту регистрации, они проживают в ином жилом помещении и могут зарегистрироваться по месту своего фактического проживания.
На момент обращения в суд С2 являлся единственным собственником жилого дома по ..., .... л.д. 6)
Вступившим в законную силу решением Донецкого городского суда от ... г. прекращено право собственности С2 на целый жилой дом с верандой, расположенный по адресу ... области ... .... За С2 признано право на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом. На указанный дом за С1, С3, Д1 признано право по 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
В связи с указанными обстоятельствами ... и Д1 как сособственники жилого дома привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
... г. Д1 подарила свою 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ... ... Д. ... г. право Д на /8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ... ... зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
В судебном заседании ... поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объёме.
... представили в суд заявления, в которых исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Д1 относительно исковых требований возражала, пояснила, что свою 1/8 долю в праве общей долевой собственности жилого дома подарила дочери - Д
Ответчица Д, возражала относительно исковых требований, пояснила, что является собственницей 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома. После развода с мужем, в 1998 году она приехала в ... области вместе с сыном Д2, на тот момент несовершеннолетним, и с разрешения С2 и бабушки С зарегистрировалась в их доме по ... .... В этом доме она никогда не проживала и своих вещей туда никогда не перевозила. Проживала с момента переезда в ... области в квартире своей матери Д1 Регистрация по ... была необходима, чтобы уменьшить размер коммунальных платежей в квартире Д1
Ответчик Д1 поддержал позицию Д по тем основаниям, что она является его матерью и он выражает своё мнение исходя из её позиции. Пояснил, что по ... в ... никогда не проживал. Жил вместе с матерью в квартире бабушки в ... ... ... ... области. В настоящее время он учится в институте в ... области, там же проживает и временно зарегистрирован в общежитии.
Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования С2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Поскольку Д в спорном жилом помещении принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, оснований признавать её не приобретшей право пользования жилым помещением не имеется.
Вместе с тем, исковое заявление в части признания не приобретшим право пользования жилым помещением Д Е.В. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Д в доме по ... 41 никогда не проживал. На момент регистрации в жилом помещении Д1 являлся несовершеннолетним и проживал вместе с матерью - Д по другому адресу. В настоящее время Д1 учится в институте, проживает и временно зарегистрирован в ... области.
Факт не проживания Д Е.В. по ... ... ... области подтверждается актами.
Ответчик Д пояснила, что регистрация её и её несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении не была направлена на получение права пользования жильём, целью регистрации было уменьшение коммунальных платежей в квартире её матери.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Хотя Д1 и является сыном сособственника жилого дома - Д, однако Д в доме ... по ... не проживает, Д1 проживает в другом городе.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление С2 к Д, Д ... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Д ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... г. ... Госпитальный ....
В удовлетворении иска С2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... г. ... ... ..., Д - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья _______________________