РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 27 января 2010 года.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.
с участием представителя ответчика адвоката Шептухова Е.В.
при секретаре С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к К о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
Установил:
М обратился в суд к К с вышеуказанным иском и в обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства.
Он является собственником жилого дома .... В своем доме он ... года по просьбе ответчика К зарегистрировал последнего для оформления ответчику пенсии. Ответчик К в дом М не вселялся и не проживал в нем ни одного дня, не является членом его семьи, настоящее его место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ему в реализации права собственника, поскольку он несет дополнительные расходы по уплате за коммунальные услуги (пользование водой, уборку мусора), получая пенсию по старости. Из-за регистрации ответчика в его доме с М сняли льготы, положенные ему как ветерану труда, в связи с чем он просит суд признать К не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании М поддержал заявленные требовании и просил их удовлетворить.
Ответчик К в суд не явился. В деле имеются акты квартального комитета ... о том, что ответчик по указанному адресу не проживает л.д. 7-9). В связи с неизвестностью места нахождения ответчика суд приступил к рассмотрению данного дела в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика дежурного адвоката г. Донецка.
Суд, выслушав истца, адвоката Шептухова Е.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представительства интересов ответчика и полагавшего принять решение на усмотрение суда, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, для того, чтобы получить право пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого лица, гражданин должен быть вселен в данное жилое помещение на основании соглашения с собственником или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец М является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... л.д. 5-6). По просьбе ответчика К он зарегистрировал его в своем доме, при этом намерения вселяться и проживать в доме истца ответчик не имел.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Д и Д1
Из представленных актов квартального комитета ... следует, что ответчик К по указанному адресу не проживал и не проживает в настоящее время л.д. 7-9).
Анализируя представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик К, не вселявшийся и никогда не проживавший в принадлежащем истцу доме, право пользования указанным жилым помещением не приобрел.
При таких обстоятельствах исковые требования М подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление М - удовлетворить.
Признать К, ... года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок.
Судья: