ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 31 мая 2010 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
с участием представителя истца по доверенности П,
при секретаре С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к Л о признании права собственности,
Установил:
Истец Ш обратился суд с иском к Л о признании права собственности и в обоснование своего иска сослался на следующие обстоятельства.
... года в нотариальной контроле Р заместителем нотариуса С1 был удостоверен договор купли-продажи нежилого встроенного помещения магазина с подвалом общей площадью ... кв.м. с подвалом общей площадью ... кв.м., а всего площадью ... кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, находящегося по адресу ...
Согласно данному договору купли-продажи Л продала ему принадлежащую ей на основании Решения суда апелляционной инстанции от ... года 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Расчет с Л на момент подписания договора купли-продажи был произведен. Право собственности Л ... года зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации ..., что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации прав, выданным УФРС по ... ... года серия .... Вторую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное помещение продал ему Л1
После оформления договора купли-продажи ... года он и продавцы сдали его на государственную регистрацию в Донецкий отдел УФРС по .... Окончание срока государственной регистрации ... года. Однако, до окончания срока регистрации, им получено уведомление из УФРС о том, что имеются основания для отказа в государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в соответствии со ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как Л1 решением АС ... от ... года признан несостоятельным (банкротом), продажа имущества (1/2 доли) должна осуществляться конкурсным управляющим.
Поскольку в судебном заседании ... года он отказался от уточнения своих требований, настаивая на признании за ним право на целый объект недвижимого имущества, решением Донецкого городского суда от ... года ему отказано в иске к Л1 и Л о признании права собственности на целое нежилое помещение магазина с подвалом общей площадью ... кв.м., с подвалом общей площадью ... кв.м., а всего площадью ... кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, находящегося по адресу ....
В связи с тем, что расчет с Л за принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение, находящееся по адресу ..., им произведен полностью, однако зарегистрировать переход права собственности от Л к нему по договору купли-продажи от ... года не представляется возможным, поскольку из текста договора купли-продажи от ... года следует намерение сторон о продаже целого объекта, он вынужден обратиться в суд с данным иском, просит суд признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на приобретенное им недвижимое имущество.
Представитель истца по доверенности П в судебном заседании поддержала исковые требования Ш и просила их удовлетворить.
Ответчица Л в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется расписка л.д.20), не сообщила о причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности Л2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется расписка л.д.26), не сообщил о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд на основании ст. 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства
Суд, выслушав представителя истца П, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Ш к Л о признании права собственности обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ... года в нотариальной контроле Р заместителем нотариуса С1 был удостоверен договор купли-продажи нежилого встроенного помещения магазина с подвалом общей площадью ... кв.м. с подвалом общей площадью ... кв.м., а всего площадью ... кв.м., расположенном на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, находящегося по адресу ... л.д.8). Право собственности Л ... года зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации ... л.д.9)
Таким образом, иск Ш подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Ш к Л о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Ш право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое встроенное помещение магазина с подвалом общей площадью ... кв.м., с подвалом общей площадью ... кв.м., а всего площадью ... кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, находящегося по адресу ....
Прекратить право Л на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое встроенное помещение магазина с подвалом общей площадью ... кв.м., с подвалом общей площадью ... кв.м., а всего площадью ... кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, находящегося по адресу ....
Заочное решение может быть отменено в течении семи дней по заявлению ответчика, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: