РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецка Ростовской области 22 июня 2010 года.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.
при секретаре С
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я1 к МУ ... о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Я1 обратился в суд к МУ «... с иском о признании права собственности на квартиру и в обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства.
... года умерла его мать Я После её смерти открылось наследство в виде кв. ... ... по ... в ... области. На момент смерти мать проживала у его сестры в ..., в связи с чем наследственное дело было открыто у нотариуса в нотариальном округе .... В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал истцу, так как разнятся подписи наследодателя в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... года, а истец указан в договоре как член семьи. На момент заключения договора истец проживал с матерью, за которой ухаживал, так как болела заболеванием сердца и ей было тяжело передвигаться, в связи с чем истец за мать подписал указанный договор.
В настоящее время он продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по её содержанию, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Я1 и его представитель адвокат К поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель МУ ... будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, возражений против заявленного иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя МУ ... в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица П в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность…
В судебном заседании установлено, что ... г. между ОАО «Гуковуголь» и Я был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно указанному договору владельцем квартиры ..., ... по ... в ... области значится Я, а Я1 значится членом семьи.
В результате были ущемлены законные права истца Я1, который на момент приватизации был зарегистрирован и проживал в указанной квартире имел право участвовать в приватизации в качестве приобретателей жилья.
Поэтому должна была передаваться в общую долевую собственность всех членов Я
При таких обстоятельствах заявленный иск Я1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Я1 удовлетворить.
Признать за Я1 право собственности на квартиру ... дома ... по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок.
Судья: