РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 28 июня 2010 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Колесникова О.В.
с участием адвоката Фалиной С.Н.
при секретаре А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч1 к Ч о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ч1 обратилась в суд к Ч с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года она является собственником жилого дома ... по ... в ... области. В своем доме ... г. она зарегистрировала бывшего мужа своей сестры - ответчика Ч, освободившегося из мест лишения свободы. Ч в её дом не вселялся и никогда в нем не проживал. В добровольно порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным, так как после регистрации ... года ответчик уехал в неизвестном направлении и с тех пор Ч1 не знает о его местонахождении.
Регистрация Ч1 в доме Ч1 нарушает её права как собственницы, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать Ч1 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании Ч1 уточнила исковые требования, указав, что просит суд признать Ч не утратившим, как указал в исковом заявлении адвокат, составлявший исковое заявление, а не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в её доме никогда не жил и не имел намерения в нем жить.
Ответчик Ч в суд не явился, повестка, направлявшаяся по месту его регистрации, возвратилась с отметкой почты «адресат не проживает» л.д. 14 оборот), в деле имеется справка квартального комитета о не проживании ответчика по месту регистрации, в связи с чем суд приступил к рассмотрению данного дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя ответчика дежурного адвоката л.д. 16).
Суд, выслушав истицу, свидетелей К1 и К, пояснивших, что ответчик Ч является мужем сестры истицы, в доме Ч1 он никогда не жил, представителя ответчика адвоката Фалину С.Н., полагавшую вынести решение на усмотрение суда, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, для того, чтобы получить право пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого лица, гражданин должен быть вселен в данное жилое помещение на основании соглашения с собственником или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Ч1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года является собственником жилого дома ... по ... в ... области л.д. 6). По просьбе своей сестры ... года она зарегистрировала Ч после его освобождения из мест лишения свободы, в своем доме, без цели вселения ответчика в данное жилое помещение. В соответствии с достигнутой договоренностью ответчик Ч в дом истицы не вселялся, не проживал в нем. Данное обстоятельство подтверждается представленным справкой квартального комитета ... ... области и показаниями свидетелей К1 и К
По сведениям истицы, ответчик после регистрации уехал в хутор С района ..., но за 16 лет он не объявлялся и истица ничего не знает о его местонахождении.
Регистрация Ч в доме Ч1 нарушает её права как собственницы, поскольку истица получила инвалидность и вынуждена нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что является для неё обременительным, в связи с чем исковые требования Ч1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ч1 - удовлетворить.
Признать Ч, ... года рождения, уроженца ... области, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок.
Судья: